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Date	2009/04/16 17:44:53
Name	베컴
Subject	도시 재개발에 대해서..
https://pgr21.com/bug/53962 삭게로! 안녕하세요~ 보통 재개발이 될 경우 집값이 오르는데.. 그 집값이 올랐을때의 집값을 1억이라고 쳤을때, 재개발에 들어가면, 입주권+이사비용을 준다고 알고있는데요. 그 입주권도 팔고 사는거 같던데, 그 입주권은 (현재 오른 집값을 1억기준으로)얼마쯤 되나요? 이사비용은 얼마쯤 되는지.. 그리고 후에 재개발이 되서 임대 아파트가 될 경우, 입주권이 있는 상태에서 그 임대아파트를 들어갈떄의 조건이나 돈은 어느정도 필요한지 궁금합니다. 잘 아시는분들 자세한 답변 부탁드려요.

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CJ_Nuke

해시 아이콘

09/04/17 12:04

입주권은 말 그대로 권리입니다. . 딱히 집값이 얼마니 대략 얼마다라고 특정하기 어렵습니다. .프리미엄 부분이기때문에. .

이사비용은은 몇백만원 정도로 알고 있구요 ..

임대아파트의 경우 일반적인 임대아파트 입주자격이 적용이 되겠구요 .. 다른 이들과 동일한 기준이 적용될 듯합니다. .

재개발할때 기존 거주자들과의 계약사항에 별도 조항으로 임대아파트 입주자격을 준다는 것이 있으니 아마도 맞을 듯 합니다.

저도 자세히는 몰라서 기억에 있는것만. .

내일은

해시 아이콘

09/04/17 21:17

케바케입니다.

이주비용은 재개발조합에서 결정되는 문제이고
입주권의 거래 가격은 재개발 된 후 집 가격이 1억이 오를 것이라고 예상된다면, 입주권 가격만 1억입니다. 사는 사람 입장에서는 헌집을 사고 입주권을 사야하기 때문입니다. 물론 추가 상승 여지가 있다면 더 받을 수 있습니다.

그런데 글 쓰신 분이 애매모호하게 쓰셔서 확실하지 않지만, 입주권이란 재개발이 되기 전에 재개발 된 집에 입주할 수 있는 권리 입니다. 당연히 재개발이 완료된 후에는 입주권이란 것이 존재할 수 없습니다.

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