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통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
Date 2018/03/25 20:24:30
Name roastedbaby
Subject [질문] 돈이 한푼도 없는 상태에서 독립하는(전셋집 얻는) 가장 최선의 방법
이 무엇일까요?

올해 여름쯤 서울에 집을 얻고 싶은데요 (이왕이면 전세..)
문제는 그때까지 목돈이 한푼도 없을 것 같습니다.

직장은 어느정도 잡혀서 소득 증명은 될 것 같고요..
마이너스통장으로 4천만원정도 융통 가능하고.. 마통은 한개정도 더 만들 수 있을 거 같습니다. (한도는 미정..)

이런 상황에서 혼자(혹은 두명) 살기 적당한 서울 전셋집 (1억 내외?)을 얻는다고 하면
가장 괜찮은 방법이 뭐가 있을까요?

아님 일단 월세부터 시작해야 할까요..?

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강미나
18/03/25 20:34
수정 아이콘
마통 + 디딤돌 대출하시면 원룸 5-6평형 전세 정도는 얻을 수 있을겁니다.
프로취미러
18/03/25 21:09
수정 아이콘
(수정됨) 윗분 말씀이 답이죠. 헌데 서울이랑 근접한 경기권이나 서울 완전 외곽으로 빠지는것도 고려하면 원룸보다는 좀 넓은곳 전세가능할겁니다.
roastedbaby
18/03/25 21:09
수정 아이콘
후 감사합니다 ㅜ ㅜ
원시제
18/03/25 21:14
수정 아이콘
마통 다른 금융권에서 하나 더 개설한다고해서 한도가 반드시 높아지는건 아닐텐데요...
본인 신용이나 소득수준의 한도정도까지 마통을 개설하신거라면, 다른 금융권 가면
그 마통 변제 조건으로만 새로운 마통 개설해줄겁니다.
roastedbaby
18/03/25 21:49
수정 아이콘
아하!!알아봐야겠군요 감사합니다
대치동박선생
18/03/25 21:49
수정 아이콘
독립하는 것이 중요하다면, 통근 시간과 집 크기 중 어느 쪽이 본인에게 더 스트레스인지 정하시고 크기가 중요하면 전철 다니는 경인권으로 나오시는 것도 나쁘지 않을 것 같아요. 서울에서 원룸 얻을 돈으로 15평 전후 빌라도 있고 합니다. 아무래도 월세보다는 전세 금리쪽이 훨씬 싸게 먹히는건 사실이구요.
18/03/25 22:46
수정 아이콘
디딤돌 대출하시면 전세금의 70%가 나옵니다. 1억중에 7천 해결됐고 나머지 3천은 마통으로 해결 가능하시 겠네요.
디딤돌 대출 정말 좋습니다.
roastedbaby
18/03/25 23:43
수정 아이콘
여러조언들 감사합니다!!
NoGainNoPain
18/03/25 23:49
수정 아이콘
디딤돌은 주택구입할때 사용하는 대출이고, 전세자금 대출은 버팀목으로 알아보셔야 합니다.
나성범
18/03/26 00:38
수정 아이콘
윗 분 말처럼 버팀목이 맞습니다.
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