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Date 2018/01/30 15:31:37
Name 1perlson
Subject [질문] 20년된 지하철 역세권 아파트 VS 5천만원 저렴한 빌라 중에 어떤걸 선택하시겠습니까?
이 두가지 중에서 고른다면 어떤걸 고르시겠습니까?

공통조건 : 독신, 결혼 가능성 당분간 없음..(어쩌면... 계속 없음...), 주말용 승용차 보유 (출퇴근X), 대출은 최대한 받음

1) 20년된 지하철 역세권 아파트

97년 입주 아파트. 대단지 아님
대략 20평
극역세권 - 출퇴근 매우 편리(20분), 걸어서 쾌적하게 지하철 타고 출퇴근 가능
가격 2억 6천
주차편리

2) 7천만원 저렴한 빌라
비슷한 평수 (베란다 부족?)
지하철까지 10분 정도는 걸어가야 하는 입지조건, 출퇴근 시간 30분
가격 2억 전후
주차는 아파트보다 상대적으로 불편

해당 물건은 정확하게 특정된 부동산은 아니고 대략 추정되는 내용인데 쉽게 말해서 [오래되고 교통조건 좋은 아파트] vs [신식에 교통조건 상대적으로 떨어지고 주차조건 상대적으로 떨어지고 저렴한 빌라]입니다.

환경적인 요인을 어느정도 감수한다면 아파트의 높은 관리비를 감수 할 때 어느정도 비슷한 평수라면 어떤걸 선택하시겠습니까?

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18/01/30 15:35
수정 아이콘
이게 비교가 되나여?
무조건 전자
1perlson
18/01/30 15:36
수정 아이콘
크크 감사합니다. 저도 당연히 자가로 전자 생각하고 있는데 빌라는 어떤가 이야기를 들어서 혹시 놓친 장점이 있을까 궁금했습니다.
18/01/30 15:41
수정 아이콘
이건 역에서 거리가 반대여도 아파트인데
고민할 여지가 없을 것 같습니다 크크
김호레이
18/01/30 15:35
수정 아이콘
자가일경우 아파트

전세일경우 빌라로 하겠습니다.
1perlson
18/01/30 15:36
수정 아이콘
역시 자가라면 아파트!
김호레이
18/01/30 15:38
수정 아이콘
신축빌라면 괜찮긴한데...나중을 보시면 아파트가 좀더...
하루하루
18/01/30 15:36
수정 아이콘
이건 거의 1번으로 나올듯 하네요. 출퇴근의 편리함은 그 무엇보다 우선합니다. 시간을 돈으로 산다 생각하세요.
1perlson
18/01/30 15:37
수정 아이콘
저도 그렇습니다. 사실 빌라는 딱 맘에 드는 매력적인 매물을 본 것이 아니라 뭐 좋은게 없지 싶네요.
하루하루
18/01/30 15:39
수정 아이콘
매매하실꺼면 더더욱 아파트네요. 그리고 주차에 스트레스받기 시작하면 참 신경쓰이더라구요.
5천 차이면 아파트 가시는게 좋겠어요.
수정비
18/01/30 15:41
수정 아이콘
아파트는 관리비가 높다해도 그만큼 빌라보다 편의성이 높습니다.
그리고 향후 재건축이라든지 매각의 용이성 때문이라도 아파트로 가시는게 맞습니다!
srwmania
18/01/30 15:46
수정 아이콘
전자이긴 한데, 제 생각에 전자는 지상 녹지공간/주차공간이 없는 나홀로 아파트일 가능성이 높아 보입니다.
나홀로 아파트라도 지상공간이 확보되어 있는 아파트면 동평수 빌라와는 가격 차이가 최소 1.5배 이상입니다.
하물며 초역세권 아파트와의 비교? 이건 가격 2배는 차이가 나야 정상이죠 (...)
원시제
18/01/30 15:49
수정 아이콘
평수가 비슷한데 5천 차이면 빌라가 말도 안되게 비싼거던지, 아파트가 하자가 있어서 싼거던지 둘중 하나겠네요.
18/01/30 16:17
수정 아이콘
구매하실거면 빌라는 무조건 피해야되서..
그리고 전세라고해도 저라면 전자입니다
18/01/30 16:28
수정 아이콘
구매면 1번, 전세면 1.5번 정도요. 2번이 레알 갓지은 신축 첫입주라면.... 실물 보고 정말 마음에 들면 1.8번 정도..?
이쥴레이
18/01/30 16:34
수정 아이콘
빌라는 구매하는거 아니라고 들었습니다.
부동산 자산으로도 상승폭이 거의 없어서..
그냥 다들 연식이 오래되어도 아파트라고 하네요
덴드로븀
18/01/30 16:39
수정 아이콘
집을 직접 보진 않았지만 무조건 1번입니다. 출퇴근/주차에서 이미 2번의 싼가격은 장점이라고 하기 힘듭니다.
아 그리고 1번 아파트가 지하주차장이 없는 경우 밤에 가서 지상에 2중주차 상황이 어떤지 꼭 확인하시기 바랍니다.
오토나시 쿄코
18/01/30 17:04
수정 아이콘
20년 정도면 그다지 오래된 아파트가 아닙니다. 살기에 불편하지 않을 거예요.
아우쿠소
18/01/30 17:12
수정 아이콘
무조건1번이죠
회색사과
18/01/30 17:13
수정 아이콘
사는(buy) 거면 전자고 사는(live) 거면 후자죠.
방과후티타임
18/01/30 17:15
수정 아이콘
써주신 조건만 보면 그냥 전자....
1perlson
18/01/30 17:38
수정 아이콘
답변을 많이 달아주셨네요. 모두 감사합니다.
Fall to fly
18/01/30 19:27
수정 아이콘
뼈저리게 느끼고 있습니다
무조건 전자 !
아파트 2억오를동안 빌라 스테이 ㅠㅜ
조말론
18/01/30 19:39
수정 아이콘
아파트는 20년이 큰문제는 아닙니다 조건이 너무 좋군요
18/01/30 20:01
수정 아이콘
저도 1번입니다.
오늘같이 눈 오는 날 눈 치워주는 사람이 있다는 것만으로도 큰 차이네요.
18/01/30 20:47
수정 아이콘
전자!!!
18/01/31 00:41
수정 아이콘
무조건 무조건 1번입니다.
푸르미르
18/01/31 09:06
수정 아이콘
빌라는 매매하지 마세요.
진짜 안팔립니다..ㅠ
간바레
18/01/31 09:08
수정 아이콘
요즘은 20년 아파트는 청년축
재건축 연한 더 올린다니
새아파트는 그들만의 리그로
18/01/31 10:15
수정 아이콘
구매라면 닥1이죵...
전세라면 2번도 생각해보긴 하는데 전철역에서 걸어서 20분 이내면 빌라 전세 해볼만 하고
20분 이상이면 1번요
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