저희 빌라의 지하가 공사 중입니다.
이번에 폭우 때 같은 라인 중 한 집에 하수가 막혀 그게 지하집의 천장에 차 그 집에서 벽이나 천장은 물론 고여 있던 물이 가구에도 영향을 미쳐 새로 다 구입하고 있다고 하네요.

문제는 여기서 부터입니다. 저희 빌라가 4층 계단식인데 공사하시는 분께서 같은 라인에 있는 집들 중 한집 혹은 여러 집의 잘못이라고 원인을 알 수 없으나 같은 라인의 잘못이라고 했습니다.

반상회 결과 비록 한 쪽 라인의 잘못이긴 하지만 공동세대이니 만큼 전체 집이 공동부담을 하기로 결정을 했습니다. 그런데 이번에 피해를 본 집이 동네에서 소문난 악덕(?)이라 여태까지 한 번도 관리비, 정화조비등 공동체의 룰을 지켜오지 않아 공사비를 보조하는 대신 앞으로 관리비등 공동부담금을 제대로 내고 이전까지 일 년 동안 내지 않은 공과금을 제출하라고 했습니다.

하지만 그 지하 집은 절대 관리비나 정화조비는 낼 수 없다며 공사비용만 달라고 하며 뜻을 굽히지 않아 결국엔 법대로 하자 뭐 이런 식이 되었습니다. 앞으로 어떻게 될지는 모르지만 이 사람들이 9세대를 상대하자니 불리할 것 같으니 바로 윗집인 저희 집을 상대로 고소를 할 것 같은 모습을 보이는데 제가 알고 싶은 건 다음과 같습니다.

1. 지하가 물에 잠겼을 경우 보상을 해줘야 하는지
2. 해야 한다면 어느 정도까지 보조를 해줘야 하는지
3. 분명 기술자 분께서 같은 라인이 문제이지 특정 어떤 집의 잘못인지는 알 수 없다고 했으나 바로 윗집이라고 더 많은 보상을 해줘야 하는지
4. 공동의 부담이나 의무는 행하지 않았으면서 이렇게 권리만 찾고자 할 때 다른 공동체 구성원들이 도움을 줄 필요가 있는지 입니다.

경험이나 법률적 지식을 갖고 계시는 피지알러들의 의견을 구합니다.

감사합니다^^