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Date	2009/09/22 22:58:43
Name	Oo건방진oO
Subject	월세계약서분실에 대한 질문입니다.
https://pgr21.com/bug/64453 삭게로! 지금 500/45짜리 원룸에서 살고 있습니다. 계약은 1년으로 했고 내년 2월 중순쯤에 끝이 납니다. 근데 매일 놔뒀던 자리에 월세계약서가 안보입니다. 대청소하다가 없어진걸 알고 지금 하루종일 찾고 있는데 보이질 않네요. 기가막힐 노릇입니다. 일단 법적인 지식이 거의 없는 상황입니다 제가. 확정일자는 받아놓은 계약서였습니다. 나중에 나갈때가 되어서 이 계약서가 있어야 보증금을 받을 수 있다고 하는데, 그럼 분실을 했을 경우는 절대 받을 수 없나요? 기본적인 포털사이트에서 검색해보니까, 쉽게는 부동산에 가서 사본 받으면 문제없다고 하고(전 부동산을 통해서 계약서를 작성 하였습니다.) 절망적으로는 절대 계약서가 없으면 받을 수 없다고 하는 글도 봤습니다. 어떻게 해야하나요? 돈이 크다보니까 이거 밤에 잠도 안오고 미치겠습니다. 조언 부탁드리겠습니다.

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Naught_ⓚ

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09/09/22 23:13

부동산 통해서 계약하셨고 사본을 만들었다면 부동산가서 사본 받으시면 될 것 같네요.
절대 받을 수 없진 않을 겁니다.

Oo건방진oO

해시 아이콘

09/09/22 23:17

Naught_ⓚ님// 으음.. 부동산에서 만약 사본을 받을 수 있다면 가능은 할 수도 있다는 말씀이시네요. 정말 고맙습니다.

ljchoi

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09/09/23 02:39

계약서를 줘야 보증금을 받는다는 소리는 금시초문인데요? 제가 아는 범위에선 계약서는 계약을 했다는 것을 증명하는 문서일뿐, 보증금이 화체되어있는 문서가 아닙니다. 계약을 맺은 사람에게 보증금을 반환하는 것이지, 계약서를 들고 온 사람에게 보증금을 반환하진 않는다는 말입니다.
물론 보증금의 유무나 액수에 대해서 다툼이 있을때는 계약서가 강력한 증명수단이 되겠지만 그건 별개의 문제이고, 다툼이 없는 보통의 경우라면 계약서는 계약시에 작성하고 확정일자를 받는 것 이외에는 쓰일 일이 없습니다.

Oo건방진oO

해시 아이콘

09/09/23 03:17

ljchoi님// 아하!! 그렇군요. 늦은 시간에 답변 정말 고맙습니다. 좋은 새벽 되십시오.

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