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16/05/24 00:07
저런 케이스는 본적이 없지만 임대업자로서 말씀드리자면 부동산이 월세 한건 계약했다고 한달 20씩이나 떨어질리가 없는데 저걸 왜 지원해주나요. 100% 사기입니다.
16/05/24 00:18
부동산에서 무슨 이득이 있다고 그럽니까..
부동산은 원래 중개료 받아먹는건데.. 중개료가 200/28를 보조해주고도 남는다? 말이 안되죠..
16/05/24 00:21
원래 300/28이 매물가격이 맞는데 빨리 처분할려고 수를 쓴게 아닐까 싶네요. 실제가격은 더 비싼데 우리가 내주겠다는 식으로....
부동산에서 주인에게 잘이야기 해서 가격을 낮춰준 경험은 있는데 부동산에서 지원해준다는건 들은적도 없네요.
16/05/24 00:24
반대 경우는 봤습니다.
학생 원룸촌에서 부동산 중개업자가 관리까지 하는 경우... 보증금 일부를 대신 내주고 월세를 조금 올려받는 경우요. 예를들어 500/30 방인데 학생이 200 밖에 없다하면 자기가 300 대신 넣어주고 월세를 33 으로 받아서 3만원씩 자기가 먹는 케이스요. 연 12% 짜리 예금입니다
16/05/24 00:41
신축이라는 걸 보니 원룸 지어서 파는 업자들이 쓰는 방법같네요. 공실이 없어야 잘팔리니까 월세 깍아주는 경우가 있어요. 보통 1년계약하면 두달치 빼주죠.
16/05/24 00:50
답변해주신 분들 모두 감사합니다!
신축 원룸의 경우, 세입자가 안들어오면 가격이 떨어지기 때문에 처음에 부동산에서 1년치 차액을 지급해준다고 합니다. 주인이 제시한 금액은 보통 45정도선인데 부동산에서 30에 맞춰주겠다고 하면 15x12개월 1년치를 부동산에서 입금넣어줍니다. 다만 1년 뒤에는 45만원 내고 살던가 다시 이사가야되는 시스템이네요. 혹시 검색하시면서 들어오시는 분 있나 싶어서 따로 추가해둡니다.
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