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21/06/19 23:51
시기 고려하면.. 실거주 하려고 샀을거라고 봐서 안한다면 연장을 할 수 있긴 합니다만
다른 집을 미리 알아보시는게 베스트일거 같네요.
21/06/20 06:54
요즘은 근데 투자로 사면 양도세도 너무높고
보유세도 어느정도 가격대면 다주택자시 타격 커서 있어서 어지간하면 실거주로 산거긴할거같습니다
21/06/20 19:36
일단... 전주인의 계약을 승계하는 조건으로 매수한 거라 갱신청구권은 있을텐데,
22년 1월 말이 계약 만료인 집이 7개월 남긴 지금 팔렸다고 한다면... 전세낀 집 매입후 실거주, 6개월전 등기 마쳐야 [https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20200914/102914911/1 ] 위 케이스를 피하고 실거주 하려고 매수한 거라고 봐야할 것 같습니다. 집이 정말 팔린거라면... 곧 새 집주인한테 연락이 오겠죠.. 주인이 바뀌었다는 얘기를 하건... 실거주하겠다는 얘기를 하건... 아니면 집 등기를 한 번 떼어보셔도 될 것 같습니다.
21/06/20 19:58
네 오늘 부동산 연락해보니 계약하고 잔금 7월 15일이라고 하네요. 해당시점에 새 임대인이 연락할거다라고 하더군요.
말씀대로 전세 6개월 남기 전에 매수 및 제가 거주지역이 규제지역이고 당시 집 보러온 사람이 젊은 부부였어서 99프로 실거주 할 것 같아요. 새 집 알아봐야겠네요ㅠ
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