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18/08/07 19:57
현재 오피스텔 임대수익률이 사실상 기타비용을 포함하면 다른 투자처에 비해 메리트가 없는 것으로 알고 있습니다. (예상 4% 전후)
고로 오피스텔 가격 상승을 기대하셔야하니 그걸 생각해보셔야할 것 같습니다. 저는 삼송지구에 대해 정확히 모르나, 근처에 오피스텔을 선호할 분들이 많을지 의문이네요.
18/08/07 19:59
임대 수익율은 그저 그런 수준이 아닐까 싶긴한데...
저도 그걸 잘 모르겠어요. 삼송지구에 오피스텔 선호할 분이 많은지.. 답변 감사드립니다.
18/08/07 21:59
오피스텔 자체가 그리 큰 가격상승률을 기대하기 힘든게 현실이다보니 아무래도 꺼리게 되긴 하는거 같더라구요
제가 지금 회사에서 부동산담보대출 하고 있는데 고양 삼송 힐스테이트 잔금대출 진행은 했는데 딱히 들어오는게 많지는 않아서 정보가 거의 없네요 ㅠㅠ
18/08/07 22:11
현재 투자자입니다. 하지마세요. 일단 공실이 안나더래도 수익이 별로크지않고,집값은 전혀 오르지않습니다.
차라리 그돈으로 아파트 갭투자를 했어야....ㅠㅠㅠㅠㅠㅠ
18/08/07 23:07
초초역세권 오피 아니면 발들이지않는게 좋다고들 합니다. 임시거처에 손 자주 바뀌니 수리 등 관리비도 만만찮고요. 아직 잘모를때 가진 돈에 맞춰 물건을 보니 혹할 수 있는데 맘고생의 시작이 될수 있어요. 시세차익은 없다고 보고 노는 돈으로 하신다면 모르겠습니다.
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