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Date 2018/07/09 12:57:49
Name 자몽
Subject [질문] 아파트 뷰 관련 질문
지금 신도시 아파트 꽤 높은 층에 살고 있습니다.
저희 아파트가 도시 끝쪽에 위치해 있는데
저희 집 쪽은 도시의 반대편을 바라보는 뷰라
도로와 저~ 멀리 다른 동네만 보이는데
거기가 공단이라.. 사실 뷰가 이쁘거나 하진 않습니다.
동향이라 아침에 해가 비치고 막힌 게 없어서 탁 트인 느낌은 있지만요.

들어온 지 한 5달 정도 넘어가고 있는데
계속 반대쪽 뷰가 더 괜찮은 거 같고.. 신경이 쓰입니다.
반대쪽 뷰는 서향이지만 완전 도심 쪽을 바라보는 쪽이라
야경이 꽤 화려합니다.
사실 집 고를 때도 이쪽이 더 낫기는 했는데
날짜가 워낙 안 맞고 그때는 별로 중요하지 않은 거 같아서
지금 집을 선택한 거거든요. (자가입니다)

이 경우.. 뷰만을 위해서 같은 건물 내로 이사를 계획하는 건
너무 낭비인 걸까요?
사실 여건상 두 채를 구매할 정도는 아니고
만약에 진행을 한다면 전세 끼고 구매 후
전세 만료일자에 맞춰서 집을 뺀다면.. 이게 잘 맞아들어간다면
안 될 건 없을 거 같기는 한데
아파트 뷰가 이만큼의 가치가 있을지 고민이네요.
물론 잘 진행되냐는 다른 문제긴 합니다만..

이 상황에 대해 조언해 주실 수 있는 게 있다면 답글 좀 부탁드립니다.
참고로.. 집값은 반대쪽이 조금 더 높은 것 같기는 합니다만
어차피 실거주용이라 크게 신경쓰이는 정도는 아닙니다.

감사합니다.


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18/07/09 13:06
수정 아이콘
근데 옛날부터 거주는 남향이나 요즘은 남서향으로 하는데.. 동향이나 서향은 덥기도 덥고 겨울에 결로도 생기고 이래저래 안좋다고...

근데 단순 향만으로 같은아파트 이사가는건 좀 낭비인것 같지만

오래 살 생각이시라면 이사가시는게 나을것 같네요.. 남동향이나 남서향은 없나요?? 만약에 있다면 남서향으로 가시는걸 추천합니다.

저도 현재 경기북부쪽 남서향 아파트에 사는데 해도잘들고 시원하고 좋긴하네요~
18/07/09 15:35
수정 아이콘
남서향도 있습니다. 사실 제가 정확히 얘기 안 했는데.. 반대쪽이 남서향과 북서향? 두 개 집이 있어요.

답변 감사합니다.
완성형폭풍저그
18/07/09 13:08
수정 아이콘
뭐.. 이거저거 비용 다하면 500~1000만원 정도 드려나요?
그 정도의 비용과 이사하는 번거로움도 감수하고서라도 이사가는게 나을 것 같으면 이사가시면 되고..
그러기엔 좀 아깝거나 귀찮다면 이사가실 필요는 없을 것 같습니다.
이런 문제는 당사자의 의견이 가장 중요한거라..
18/07/09 15:37
수정 아이콘
헉.. 비용이 그 정도씩이나 할까요? 집값 차이나는 거 말고 비용으로만 생각하면 2~300? 정도 생각했는데.. (20평대
후반이라) 근데 생각해 보니 복비가 더블로 붙긴 하겠군요. ㅠㅠ

답변 감사합니다.
정지연
18/07/09 13:51
수정 아이콘
서향은 여름에 힘듭니다.. 저녁 늦게까지 해가 들어서 잘때가 돼도 방안이 뜨끈뜨끈한 경우가 많아요.. 남향이 인기가 많은게 괜한게 아니더라고요..
18/07/09 15:38
수정 아이콘
엄밀히 얘기하면... 거실 쪽이 서향 내지 남서향이구요, 안방은 북향입니다. 다른 의미로 안 좋긴 하지만 이건 지금 집도 마찬가지라;

답변 감사합니다.
srwmania
18/07/09 14:36
수정 아이콘
아파트 시세 차이야 나중에 비슷하게 반영되는 거니 그렇다치고...
추가 비용이 1000만원 정도 더 들어갈 것 같은데, 그걸 감수할 수 있느냐 없느냐의 문제겠네요.
18/07/09 15:40
수정 아이콘
1000만원이나 더 들까요? 복비 더블 감안해도 이사 비용도 같은 동이라 많이 생각 안 해서 많아봐야 500 정도라고 생각했는데... 그것도 큰 지출이긴 하지만요..

답변 감사합니다.
srwmania
18/07/09 15:54
수정 아이콘
아파트 가격이 얼마인지는 모르겠으나, 5억짜리 아파트라면 취등록세 650만원, 등기비 100만원, 부동산 중개수수료 200만원, 이사비 100만원 (대략) 정도가 소요됩니다. 대략 집값의 2% 가 세금이나 수수료로 나간다고 보시면 되요. 입주청소 등을 고려하신다면 추가비용이 그만큼 더 들고요. 물론 저기서 아끼려면 조금 아낄 수는 있는데, 아끼는데 들어가는 노력도 만만치 않습니다. 이번에 집 구하면서 부대비용 때문에 학을 데고 있습니다;; ㅠㅠ
18/07/09 16:01
수정 아이콘
취등록세는 예전에 뭔가 묶여서 진행되어서 제가 그 생각을 못했네요. ㅠㅠ

답변 감사합니다.
써니는순규순규해
18/07/09 15:41
수정 아이콘
추가비용이 크기는 하지만 10년 이상 살거라면 뷰도 중요하죠.
근데 야경도 계속 보면 질리지 않을까요?
도심쪽이라고 하셨으니까 그쪽에서 살면 오히려 답답하고, 탁 트인 동쪽을 부러워 하실거 같은 생각이 드네요 흐흐흐;;
사실 동쪽, 서쪽 할거 없이 남향이 짱입니다.
18/07/09 15:45
수정 아이콘
지금 살고 있는 층이 40층 이상의 고층이고 위치상.. 반대편도 바로 앞에 막힌 건물이 없는 데다 새로 지어질 만한 곳도 없어서 만약 거의 비슷한 층이라면 도심 쪽도 탁 트인 느낌이긴 합니다.

그런데 말씀해 주신 것처럼 막상 옮기면 얼마 안 되어서 질리거나 그만큼 투자할 정도는 아니었다는 생각이 들 거 같긴 하네요 ㅠㅠ

답변 감사합니다.
뽕뽕이
18/07/09 15:52
수정 아이콘
그런 생각이시라면 더 좋은 다른 아파트로 가겠습니다.
같은아파트에서 이사는 좀 아닌것 같습니다.
18/07/09 16:01
수정 아이콘
역시 그렇겠죠..

답변 감사합니다.
오늘 뭐 먹지?
18/07/09 18:46
수정 아이콘
서향이나 동향은 반대요..
남서향이나 남향 가세요~
저도 동향 살지만, 해 뜰때 참 이쁘지 않나요?
사업하는 분들중에는 동향 찾는 분들도 있으니,, 서향으로 가실꺼면.. 그냥 동향 사세용.
아이고배야
18/07/09 18:56
수정 아이콘
서향이면 안됩니다.. 남서향도 전 비추에요..
18/07/09 19:24
수정 아이콘
그냥 뷰를 만끽하고 싶으신 거면 전세주고 서향 괜찮은 집으로 전세 가시는 건 어떠세요?
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