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Date 2011/02/07 16:05:30
Name Toby
Subject 전세집 및 대출 관련 문의
전세집을 알아보고 있습니다.

모아놓은 돈이 없어서 대출을 받아야 할 것 같은데요.

연리 4.5%의 정부전세자금대출을 최고금액인 6천까지 땡겨받을걸로 생각하고 있습니다.

그런데 확실하진 않지만 3월에는 신상에 변화가 생겨서 이 전세자금 대출 자격에서 제외 될 수 있을 것 같습니다.
그러면 시중은행의 개별 전세자금대출 상품을 이용해야하는데
자세히는 모르겠으나 연리 5.5~6% 정도로 이용이 가능하지 않을까 싶습니다.  (CD금리+자산금리가 붙는다고 하네요.)

제가 집을 알아보는게 처음이어서 여러군데 둘러보고 신중하게 선택해야 좋을 것 같은데...

좀 빨리 움직여서 2월내에 계약을 하는게 좋을까요?
아니면 정부전세자금대출을 포기하더라도 여유를 갖고 천천히 알아보는게 좋을까요?

5월까지는 전세계약을 했으면 합니다. 6월 말에 결혼이 예정이라서요.

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11/02/07 16:06
수정 아이콘
아 본문과는 상관없지만, 토비님 결혼하시는 군요... 미리 축하드립니다.
데스싸이즈
11/02/07 16:41
수정 아이콘
12월초에 국민은행 전세자금 대출로 5.7% 로 받았었는데 지금은 어느정도 일지는 모르겠네요.
(금리가 그때보다 올랐으니 대출금리도 저것보단 높을겁니다.)
전세자금 대출을 받으려면 결혼예정이어야 하는데 (결혼 1개월전) 예식장과 말을 맞춰서 가계약서 하나 만드시고
결혼후 바로 혼인신고 하시면 관계없습니다.
6월 예정이시면 2월이면 약간 빠른감은 있습니다만 좋은집이 나왔다면 빨리 계약하십시요.
요새 집구하기가 정말 힘들더군요.

결혼 미리 축하드립니다. ^^
11/02/07 18:24
수정 아이콘
3월에 어떤 신상의 변화가 생기시는지요?
연소득에 관련 되어서라면
일단 국민주택기금 전세자금대출의 경우 연소득 3000만원 이하라고 나와있는데
각종 수당 상여금 인센티브 제외입니다.
호봉제등 수당이나 상여금이 많은 월급제의 경우에는 연봉이 훨씬 높으셔도 저 이하로 나올 수 있으니
한 번 확인해 보세요.
저도 대상이 아닐거라 생각했는데 한 1/3 가량으로 연소득 기준이 떨어져서 대출 받았었거든요.
p.s. 결혼 축하드립니다 ^^
문정동김씨
11/02/07 19:10
수정 아이콘
결혼축하드립니다. ^^ [m]
이뿌니사과
11/02/08 00:32
수정 아이콘
축하드려요! 말씀하시는 신상 변화가 기업체에 취업..이시라면 회사에 직원용 전세자금 대출이 있을거구요.. 그런 일반 기업체가 아닌 전문직이시면.. 지금 시중은행에서 대출 받으시는거보다 낮게 받을수있지 않을까요? ^^
(CD금리+자산금리=>가산금리;;입니다)
11/02/08 01:23
수정 아이콘
감사합니다. 도움이 많이 되네요
프로옵저버 黑
11/02/08 01:39
수정 아이콘
국민주택기금의 경우 최근에 대출 조간이 약간 완화되었습니다

6개월 이상 무주택 세대주->무주택 세대주

결혼예정일이 1개월 이내->2개월 이내

아무래도 금리가 상승하는 시기이니 가능하면 국만주택기금 쪽으로 하시는 걸 추천드리고 싶네요 [m]
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