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Date 2008/05/02 00:58:12
Name 다나와얍
Subject 자취방에 대한 질문입니다~ (월세 미납 문제 ㅡㅡㅋ)
이번에 처음으로 자취를 하게 되었는데 방이 너무 시끄러워서 살수가 없습니다 ㅠ.ㅠ

돈이 넉넉치 않아서 일반 가정집에 자취를 하게 되었는데

자취방 옆에 피씨방 뒷문을 열어두면 스타하는 소리도 들리고, 다른방에서 하는 말소리, 쿵쿵 거리는 발소리, 보일러

돌아가는 소리 때문에 잠을 자기가 너무 힘이 듭니다.

계약서에 보면

1. 월세를 내지 않으면 보증금에서 제하고 2개월 이상 미납시 반환을 한다.

2. 계약기간안에 자취방을 나갈 경우 보증금은 돌려 주지 않는다.

라고 되어있습니다.

보증금이 아깝기도 하고 이번달에 당장 방을 옮길만한 돈이 없어서 다음달에 방을 옮길 계획을 세우고 이번달 월세를 내지 않고

버텨보려고 생각 중입니다.  

월세 안내고 산기간 10일이랑 5월 한달 30일 해서 40일 정도 버텨 보려고 하는데

이런 행위가 법적으로 어떤 문제가 없는지 궁금하네요.

답변 좀 부탁드립니다^^













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Mr.Children
08/05/02 01:06
수정 아이콘
계약서가 킹왕짱입니다.
계약서대로 한다면 문제가 없습니다. 그런데 옆에 피시방이 있는데도 그냥 집을 구하셨나요 ㅠㅠ 안타깝네요.
집 조건이 의외로 좋다면 보통 소음문제인 경우가 많거든요.
보증금을 그럼 안 돌려받으실 생각인가요? 제 생각에는 주인 아저씨와 잘 말씀나누셔서 다음 사람올때까지만 살고 있겠다고 하시면서 집 구하시는게 더 좋아보입니다.
08/05/02 01:12
수정 아이콘
보증금이 얼마나 걸려 있는지는 모르겠지만
어떤 상황이든 글쓰신 분께서 그집에 살 사람을 구해놓고 (부동산에 말씀하셔서 방을 올려놔야죠)

새로 사는 사람이 주는 보증금 -> 집주인 -> 글쓰신 분

이렇게 받으시면 됩니다.


한줄요약
부동산에 의뢰해서 그곳에서 살 사람을 구하면 끝
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