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11/07/03 01:45
재개발쪽 일을 한 2년전에 그만둬서 정확한 정보가 될지는 모르겠습니다.
인천쪽은 재개발 추친위나, 조합이 없는 곳이 없죠. 서울에서 주로 일하던 저도 부평구 산곡동쪽에서 일해봤을 정도니. 우선 전임 시장과 달리 송영길 시장은 재개발에 대한 의지가 별로 없는 걸로 알고 있습니다. 사실 전임 시장이 정말 미친듯이 허가를 내준 면이 있죠. 서울권도 재개발, 재건축, 뉴타운이 뒤집히는 경우도 많은데 인천의 경우엔 한꺼번에 엄청난 재개발 러쉬가 이뤄져서 빠르게 재개발이 끝나거나 입지 조건이 안좋은 구역 같은 경우엔 오히려 망할 수도 있습니다. 그리고 현 단계가 어느 단계인지는 모르겠지만 아직 재개발 전세로 들어간다는 이야기가 나오는 거 보면 아무리 단계가 많이 지났다고 생각해도 조합 설립 총회 전후 일듯 한데.. 건설사가 선정되도. 구역 청산 철거 건축 분양까지 최소한 4년은 넘게 걸릴 겁니다. 만약 추진위 단계라면 기약 없죠. 보통 추진위부터 완공까지 아무리 빨리되면 7년 길게는 끝없습니다. 만약 제가 저 상황이라면 건설사가 선정 전이라면 각 회사별 입찰조건에 임대아파트가 어느정도 있는지. 아니면 전세권자에게 별도의 혜택이 있는지. 확인해보고 들어가겠습니다. 보통 재개발의 경우엔 집 주인 외에는 크게 발언권도 없고. 권리도 없기 때문에 건설사에서 신경쓰지 않습니다. 그냥 집주인의 한표가 소중한 뿐이죠.
11/07/05 04:03
이글을 지금 보실지모르지만..님글의요지를 모르겠네요
3000만에서 5000만짤 전세로 옮겨간다는건데 그래서 님이 얻는이득이 먼가요? 회사가 가깝다 집이 크다 교통편이 좋다등등 그런 매리트가 있다면 2000만원을 고려해보겠지만 님 글을보니 많이 힘드실거같은데 굳이 옮길 필요가 있나요? 세입자에게 재개발해서 무슨 이득을 줄까요 건설사입장에서 생각해보시면 답나오지 않나요? [오타]
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