안녕하세요, 현재 30대 초반 직장인입니다
결혼을 곧 생각하고 있고 그에따라 살 집 마련을 위해 아파트 전세, 혹은 구매를 고민중입니다
사실 전세쪽만 생각하다 내집이라는 안정감이 남다르다하여 구매도 고려중입니다.

현재 제자산은 2억정도입니다.
아직 알아보는 극초반이라 부동산도 가보지않았고 제가 대출을 얼마나 받을 수 있는지도 알아보지 않았습니다.

주변에 선배가 4억6천정도 들여 33평형의 신축아파트로 들어갔는데 동 아파트 24평형의 분양가가 33평형보다 약 9천만원정도 낮더라구요.
대략 이것저것 포함해 24평형 아파트 매매에 3억 8천정도이면 1억8천에서 2억정도 대출해야하는 상황입니다.

현재 맞벌이이고 각각 약 6천만원정도의 실소득이 있습니다. 상황에 따라 각각 5천만원이 될 수도 있는데 둘의 실소득을 편히 1억이라 생각하면 2억정도 대출을 받고 사는것이 무리가 따를까요?

또 조금 더 무리해서 33평형으로 구매하는건 어떨까요, 현재 직장에 계속 있을 계획이라 오래 살것같긴합니다.

마지막으로 분양을 받지못해서 분양권도 구매해야하는데 보통 33평의 분양권피가 24평형보다 비싼지 아니면 별차이없는지도 궁금합니다
많은답변부탁드립니다. 모바일로 작성해서 혹시 글이 많이 띄워져있거나 오타가있어도 이해 부탁드립니다. 감사합니다