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20/08/26 21:27
이게 단지에서의 위치나 같은 10분이더라도 A, B 위치가 미묘하게 달라서 주어진 정보만으로 고려하는데요.
평당가격이 A가 조금이라도 비싸다는거고 보통 비싼게 더 낫습니다. 올라도 조금이라도 먼저 오를거고요.(물론 수리 상태에 따라서 다를수는 있지만 대체적으로요.) 내려도 조금이라도 늦게 내릴겁니다. 보통 서울, 년차, 대단지, 초품아, 역세권, 브랜드등으로 비교하는데 가격차이가 22평과 25평이 차이가 없다고 하니 A가 조금이라도 낫다는 평가를 받은거고요. 예를 들어 전국에 아파트가 A단지와 B단지가 두단지만 있다면 A가 대장이라는거고 대장 고르는게 보통은 더 나은 선택이 된다고 생각하네요.
20/08/26 21:12
방 갯수로 할 수 있는 것도 많고.
하나는 침대랑 화장대 정도만 두는 방, 하나는 컴퓨터 및 업무, 그리고 책이 있는 작업실 하나는 옷과 창고 등으로 사용하는 방, 이렇게 최소 3개는 되어야 최소한의 집으로써의 역할을 하는 것 같습니다. 원룸이나 투룸 쓸 때는 뭔가 두개가 간섭받는 느낌이라 너무 싫었거든요.
20/08/26 22:26
전 무조건 A요.
방갯수가 중요하지만. 일단 혼자 사신다면 투자가치가 높은 쪽으로 갈것같습니다. 이왕이면 층도 좀더 높은층으로요....방이2개라도 솔직히 애만 없으면 충분합니다.
20/08/26 22:31
호갱노노에서 주변에 비슷한 경쟁아파트들과 가격 추이를 한번 보세요. 꾸준하게 사람들이 선호하는 아파트면 5~10년 그래프가 이쁘게 나오고,
뭔가 애매하게 평행선을 그리거나 떨어졌다가 올랐다거나 상승폭이 주변 아파트대비 낮다면 뭔가 함정카드가 있다는거죠.
20/08/27 09:59
오우;; 저와 비슷한 고민을하셨네요..
같은 25평 A 방 세개, 거실 좁음 아파트는 오래됐으나 올수리됨 B 방 두개, 거실 32평급으로 넓음, A보다 몇년 늦게 지어짐, 수리는 안되어있어서 약간 낡음 붙어있는 아파트에 가격도 비슷해서 고민했었는데 베란다 뷰랑 시원한 거실때문에 B선택했습니다. 거실 좁으니까 진짜 답답하더라구요... 부동산 방문 전엔 세개가 더 끌렸었는데 직접 보니 느낌이 확 달랐어요. 애기한테는 작은방 하나 주고 부모는 안방에 낑겨서 살까싶네요. 크크
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