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19/04/04 09:14
1. 광고차원인지까지는 몰라도 실제로 방문해서 물어보면 그거보단 싸긴 할겁니다. 아마 그 가격이면 오케이고 그 아래는 네고가 필요하다 정도로 생각하시는게 좋을듯 싶네요. 그리고 제 경험이라 일반화 하긴 힘들긴 합니다만 작년에 저도 전세로 계약해서 입주했는데 네이버 부동산보다 2천정도 싸게 계약해서 입주했습니다.
2. 여러곳 방문하는게 좋습니다.
19/04/05 10:50
(수정됨) 보통 네이버 매물이 실제보다 싸게 올라옵니다. 매수자 유인용이요..이미 거래된걸 안내리는 정도가 아니라 그냥 아무집 아무가격으로 막 올려요. 특히 아파트는 엄청 심합니다. 매물 한건 나오면 동층호수 바꿔가며 여러 부동산에서 한 50건은 등록합니다.
심지어 자기집을 올리는 경우도 있어요. 오래된 아파트의 부동산들은 그단지 집을 한채정도는 갖고있는데, 엄청 저가로 매물이랑 전세를 네이버에 집주인인증해 올려버린다음 집나갔다고 합니다.. 이런 매물로 매수자를 유인하거나 전화번호를 모아 영업하고, 집주인에게는 요즘 매물가격이 이정도라고 제시하고 가격을 깎죠. 오프라인으로 방문을 해도, 실제 집주인이 1을 불렀으면 부동산에서는 0.8정도로 얘기해요. 그래야 자기가 최저매물을 갖고 있는걸로 속일 수 있거든요. 막판에 집주인이 안내놓는다고 하더라, 막판에 더올려달라더라 이런거 다 원래부터 실제 가격을 부동산이 얘기 안해서더라구요..
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