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Date	2019/01/23 14:44:07
Name	Rainier
Subject	[질문] u-보금자리론 대출에 대해 문의사항 (수정됨)
https://pgr21.com/qna/129558 삭게로! 생애 첫 집을 신축아파트로 분양받아서 잔금을 치루려고 신한은행에서 u-보금자리론을 신청하였습니다. 주택금융공사에서 심사를 받아서 승인이 되었는데 막상 대출을 실행하러 신한은행에 가니까 제가 신한은행에 신용대출이 있어서 u-보금자리론 대출을 진행할 수 없다며 신용대출을 갚고 u-보금자리론 대출을 받으러 오라고 하더군요.. 제가 신한은행에서 받은 신용대출은 LG계열사에서 임직원들에게 해주는 고정금리 주택융자인데 이게 은행에서는 신용대출로 처리되기 때문에 u-보금자리론과 동시 대출이 안된다고 회사 대출을 정리하고 u-보금자리론 금액을 상향해서 아파트 잔금 전체를 u-보금자리론으로 대체하는수 밖에 없다고 하네요. 제가 신용이 모자라서 이런건지 법적으로 악용될 소지가 있어서 이런건지 궁금합니다. 입주예정일은 다되가는데 대출상담사는 신한은행에서는 안된다, 안된다 앵무새마냥 떠들기만 하고 상세히 설명을 못하니까 제가 답답해 죽겠습니다. 제가 회사에서 받은 주택융자는 4천만원이고, u-보금자리론으로 신청한 대출금도 4천만원입니다.

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차아령

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19/01/23 16:15

4천 정도면 그냥 마통으로 돌려도 되지 않나요?
저같은 경우도 1억짜리 마통 있고, u보금자리론으로 2억 대출 받았는데 아무런 문제 없었거든요.
마통도 일종의 신용대출인데, 뭔가 좀 이상하네요...

다미

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19/01/23 17:35

정부에서 ltv회피 목적으로 인해 신용대출과 담보대출을 비슷한 시점에 못하게 막아놨습니다.

Rainier

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19/01/23 19:50

그런 점이 있었군요. 보금자리론 심사 전에 회사에서 대출받는다고 얘기하고 진행했었는데 막상 실행일날 되서는 부연 설명도 안하고 안된다고 해버려서요.

물멱

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19/01/23 17:38

보금자리론은 1순위설정을 원칙으로 합니다. 담보물이 같아서 먼저 대출하신게 1순위로 되어있다면 안된다는 설명이 맞는거 같네요.

다미

해시 아이콘

19/01/23 18:18

기존에 받으신 대출은 신용대출이라서 담보 설정한게 없을겁니다.
LG계열사 임직원 고정금리 주택융자가 그냥 주택융자 목적으로 자기 임직원들에게 제공하는 저리의 신용대출이죠.

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