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17/05/20 22:10
-묵시적 갱신 시
임차인(세입자)는 언제든지 계약을 해지할 수 있음, 임대인은 계약해지할 수 있는 권리없음 -재계약서를 쓸 시 묵시적갱신시 임차인에게 주어진 (언제든지 해지권)은 재계약서를 쓰게 되면 사라짐. 재계약서 안쓰시는게 나아요. 묵시적 갱신 상태로 있으면 언제든지 해지할 수 있으셔서.. 계약서 다시 쓰시면 기간 다 채우셔야 해요.
17/05/21 01:48
올해 나갈 생각을 하고 계신다면 절대 쓰시면 안되죠.
묵시적 갱신 상태에서는 임차인은 언제든지 계약을 해지할 수 있고, 해지 통보 후 3개월 후에 효력이 발생하므로 3개월 전에 통보만 하면 방을 뺄 수 있지만 재계약을 하면 그게 안됩니다. 계약기간 만료 전에 나가려거든 세입자 구해주고 나가야해요. 귀찮아집니다.
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