어느정도가 부자냐는 의견이 갈리겠지만, 대충 노동의로부터의 자유 정도를 두루뭉술하게 규정하겠습니다.
일 없이 자본소득만으로 먹고 살 수 있는 돈이란 건, 먹고 사는데 얼마 드냐, 일을 아예 안하냐 조금은 하냐, 자본소득의 기대수익율을 얼마로 잡느냐 등에 따라 달라지는데
대충 20억이면 무난한 수치로 잡아볼만 합니다.
이 정도의 자산을 모으는 방법은 의외로 단순합니다.
장기적으로 복리로 가치가 상승하는 자산을 꾸준히 소유하고 늘려가는 것입니다.
복리가 적용되지 않는 자산은, 산술급수적 성장을 합니다. 그리고 이러한 자산으로 부자가 되는 것은 요원한 일입니다. 인플레이션은 복리거든요.
그런 산술적 성장을 하는 자산에는, 대표적으로 자신의 노동력이 있습니다.
인간은 어느 정도는 성장을 하는 존재기 때문에, 대개 돈 버는 능력이 초년생 대비 상승하기 마련입니다.
그러나 그 성장은 한계가 있습니다. 일반적인 노동자가 연봉 3천에서 5천을 만들거나, 5천에서 1억을 만드는건 어찌 저찌 될 수 있지만, 1억이 그 이상 가는건 거의 힘듭니다. 그 정도로 돈을 줄 수 있는 자리 자체가 거의 없죠.
일부 전문직은 출발점부터가 높긴 하지만, 노동자로써 살면 삶의 질은 더 우수하되 부자까지는 아닌 삶을 살게 되는 경우가 많습니다.
결국 일해서 먹고 살아야 하는것은 마찬가지니까요.
결국 저축만으로 부자가 되는 건 불가능하지 않더라도 매우 어렵습니다.
물론 극히 소수의 재능과 노력을 겸비한 이들은 스스로의 노동력으로도 복리효과에 준하는 상승이나 복리효과 없이도 충분할 만큼의 돈을 벌기도 합니다..만 워낙 흔치 않은 일입니다.
고로 복리로 가치가 상승하는 자산을 소유하고 늘려가는 것이 부자가 되는 현실적인 길입니다. 물론 물가상승률보다는 복리 이율이 높아야 하고요.
그런 자산이 무엇이 있는가? 복리로 가치가 상승하는 자산은 부동산, 주식, 사업, 기타 권리 등등이 있습니다.
사업은 뭐 그렇다 치고, 대부분의 사람들은 부동산과 주식 정도를 건드려 봅니다.
두 자산은 모두 물가상승률 이상의 복리효과를 백년이상 기록한, 매우 우량한 자산군입니다.
그런데 부동산은 단기 매매를 하기에 금액 규모도 크고, 세금부담도 크며, 실거주 가치가 있어 '어쩔 수 없이' 중장기 투자를 하게 되는 반면,
주식은 단기적 시세차익 실현을 목표하고 건드려지며, 가격의 급등락에 휘둘려 매매를 하게 되는 경우가 많아 보유 기간이 평균적으로 썩 길지 않습니다.
덕분에 부동산으로 복리효과를 제대로 경험하기는 비교적 쉽고, 주식은 어렵습니다.
덕분에 부동산으로 부자가 된 사람들은 꽤 많지만(부동산은 안정적인 레버리지를 일으키기 용이하다는 것도 중요한 포인트지만 논외로 하겠습니다), 주식으로 부자 된 사람은 드물어집니다.
하지만 근본적으로 이건 자산 자체의 문제라기보단 장기투자를 하냐 마냐의 행태 문제라고 볼 수 있습니다.
참고로 장기투자란 존버와는 다른 것입니다. 근래에 발명된 존버라는 단어를 쓰는 이들은 고작 몇개월을 가지고 존버 타령을 하는데, 사실 주식이나 부동산에서 '장기투자'란 최소 5년 이상 정도는 되어야 합니다.
왜 5년인가? 부동산과 주식이 역사상 우상향 자산이기는 했지만, 중단기적으로 5년 정도 죽쑨 기간은 역사상 여러번 있었고, 그런 시장의 변덕을 극복하는 기간이 5년 이상이기 때문입니다.
언제 발생할지 모를 "중단기적 하락 또는 보합(=시장리스크)"을 헷징할 수 있는 투자기간이 장기투자의 최소한 인거죠.
한편 아무거나 사고 장기투자 하면 되는 것도 아닙니다. 주식과 부동산이 올라도, 내가 산 그 물건도 오른다는 보장이 없습니다.
삼성전자 주식만 사 모았으면 부자될 수 있다는 얘기는 장기투자 신화의 대표적인 허구입니다. 그 기간에 LG전자 사 모았으면 별로 부자가 못 됐거든요.
삼전이냐 LG냐를 고르는 안목과 운이 나에게 있기를 기대하기 보다, 시장 전체에 배팅하는 것이 현명하고 안전한 방법입니다.
요컨대 특정 주식을 사기 보다 인덱스 펀드나, ETF 정도를 사서 종목 리스크를 헷징하는게 낫다는 얘기입니다.
뭐 부동산은 그런 종목 리스크가 비교적 덜하긴 하지만, 그래도 자신이 산 지역이 쇠락하는 지역이 가능성은 늘 있기에 서울 정도가 아니면 나름의 리스크는 있음을 감안해야 합니다.
결론적으로 부자가 되는 법은 복리로 가치가 오르는 자산을 장기로 소유하고, 종목리스크를 최소화할 수있는 방법으로 투자해야 한다.. 정도가 되겠습니다.
물론 그걸 사려면 월급 등의 현금 흐름이 필요할테고, 사회 초년생에서 약 10+a년 정도까지는 임금 상승률이 복리보다 더 좋을 가능성도 충분히 있으니
아무리 부자가 되는 법이 자산 투자이더라도, 젊을때 자기계발과 저축을 열심히 하는 편이 좋습니다.
참고로 이렇게 해서 저 정도 자산을 모으게 되는 시점은 은퇴(60세?) 직전 정도지 1~2년후가 아니니, 급하게 부자가 되고 싶은 분은 로또를 사시거나 사업을 하시는 편이 더 현실적입니다.
단순한 얘기였습니다.