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Date	2009/04/27 14:55:45
Name	개스통
Subject	주택자금대출금리에 대해서
https://pgr21.com/bug/54590 삭게로! 어제 시사매거진 2580을 보고 궁금해서 글을 올립니다. 보통 한국은행의 금리가 인하되면 대출금리같은경우도 보통은 인하되는걸로 알고 있습니다. 하지만 지금 금리가 5%에서 2%대로 떨어졌는데 대출금리가 오르는 이유가 궁금합니다. 내년 초쯤에 집을 사야될지도 모르는 상황이라.. 궁금하네요. 아! 보통 주택자금관련 금리는 어느정도 하나요??

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[NC]...TesTER

해시 아이콘

09/04/27 16:00

아주 주관적인 견해를 말씀드리겠습니다.

통상 한은이 금리인하를 시행하면 그 효과가 일반 상업은행에 적용되기까지는 시간이 걸린다고 합니다만, 지금의 상황은 꼭 그런 것으로 생각하지는 않습니다. 시중 은행들이 일부러 내리지 않느 것이죠. 경기가 악화되고 아직 경기가 활성화되지 않은 가운데 국내에도 시한폭탄은 아주 많이 있다는 것을 은행들은 잘 알고 있습니다(e.g. 가계부채, 신용 카드 연체 등) 여기에 미래에 대한 불확실(언제 경기가 정상 궤도에 오를지, 부동산 버블이 언제 붕괴될 지 모르는 불안감)이 한 몫 한다고 생각합니다.

이런 상황에 주택자금대출 금리를 인하할 이유가 불필요하죠. 다만, 확실한 담보나 신용이 보장된 사람에게는 오히려 종전 보다 더 저렴한 금리를 제공할 가능성이 크다고 생각합니다.

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