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Date 2012/01/30 22:58:42
Name 아돌
Subject 이런 경우 어떻게 해야하는건가요?

단독주택이고 아래층에 두집에 전세를 준 상태입니다.
두 곳이 원래 한집인데 방한칸인가..하여튼 그렇게 해서 둘로 나눠서 전세를 줬습니다.
(편의상 작은쪽 전세집, 큰쪽 전세집이라 부르겠습니다.)
다만 전기세는 두집 모두 합쳐서 나옵니다.

평소에 전기세가 3~4만원?인가 큰쪽 전세집에서 나왔는데....
갑자기 전기요금이 22만원이 나왔다고 알려왔습니다.

알고보니까 작은 전세집에서 화장실이 얼까봐 아주 작은 히터를 틀었다고 고백했습니다.
근데 이거 가지고 그렇게 많이 나오는게 말이 되냐고...뭐 이런식으로 나오긴 합니다..
이거 가지고 한전까지 부르고 좀 싸울 분위기인데요.

이 문제가 주인집에 책임이 있는건가요?
두 집이 전화해서 막 따지고 말하는거 보면........
은근히 주인한테도 책임있고 돈을 내길 바라는 것 같은데요..

이럴 땐 주인이 돈을 내어줘야 하는건가요???
월세도 아니고 전세인데요?

좀 난감한 상태네요......
이런 상황에서 주인집은 어떻게 행동해야 하나요?

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12/01/30 23:00
수정 아이콘
전기히터면 직빵이네요. 전기요금은 쓴 사람이 내는 거죠
미라이
12/01/30 23:15
수정 아이콘
전기세가 합쳐서 나오면 애매하네요. 누진세문제도 있고, 겨울이라 큰전세집에서도 조금 전기를 더 썼을 가능성도 있으니까요.
주인집에 돈을 내달라는 얘기가 아니라 중재를 좀 해달라는 것이 아닐까요.
그리고 만약 화장실에 히터를 안틀면 얼정도로 춥다면 그건 주인집에서도 어느정도 책임이 있다고도 볼 수 가 있는데요.
공사를 다시 해주거나 그래야하는 문제라....

너무나 어렵네요.
12/01/30 23:20
수정 아이콘
음...얼정도로 춥다는 것도...여태 살면서 그런적이 한번도 없었거든요.....;;
지금 작은 전세집에 사시는 분이 들어온지 얼마안되는 분입니다.....
그저 자기 생각에 그럴거 같아서 그런거겠지요,

또한 사전에 주인집한테 히터튼다는 그런 얘기를 일절 한적도 없었고....
전기세 나오고 큰집에서 전화하고 이야기한 후에나 알게 된거구요......
一切唯心造
12/01/30 23:40
수정 아이콘
전세는 주인집에서 자잘한 일은 처리 안해줄텐데요
세기간이 길기 때문에 세입자가 보통 알아서하죠
큰공사가 아닌다음에는요 [m]
국카스텐
12/01/30 23:49
수정 아이콘
본문과 별개로 어는 문제때문에 히터를 화장실에 논건 아무 도움이 안되지 않나요?
보일러실이라면 모를까..
goodluckyo~!
12/01/31 02:25
수정 아이콘
여담이지만 히터틀면 진짜 많이나옵니다. 저도 비슷한 적이 있는데 전기세 20만원 나오던 소방서에서 화장실에 전기히터 한달 틀더니 60만원 넘게 나왔던 기억이...
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