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20/11/28 18:10
수원 24평에 3억 매매라..신축은 무리고 최근 뜨는 호매실이나 정자동 구축 정도 생각나네요
호매실동이나 정자동 둘다 신분당선 들어오기도 하고요 (물론 지금도 반영되서 많이 뛴걸로 압니다만)
20/11/29 15:29
(수정됨) 직장이 상암 여의도 종로 이쪽이면 경기북부 고양시 일산쪽 지역 한번 둘러보시면 좋을거에요 ~
저는 올해 초에 비슷한 예산으로 일산쪽 준신축아파트로 이사왔는데 아주 만족하고있습니다 :)
20/11/30 14:24
지난 2004년 논문이긴 한데, 서울도시연구원에서 지하철 7호선의 개통이 집값에 어떤 영향을 끼칠지 분석했습니다.
논문의 요약은 4가지 인데, 1. 평형이 클수록 가격이 더 상승한다. (이 당시에 대형평수가 유행해서 걸러들어보기는 해야됨) 2. 지하철개통 후 더 민감하게 반응한다. (보통은 3단계(확정,착공,개통)로 오른다고 알려져 있죠.) 3. 아파트가 노후화될 수록 더 비정상적으로 오른다. (수익률 차원에서 그런 듯.) 4. 아파트의 역세권은 540m까지인 것이 실증적으로 나왔다. 아주대 삼거리(인동선 들어옴)쪽 한 번 알아보세요. 지하철 들어온다고 다 좋아지는 것은 아닌데, 아주대 쪽은 성공할 것 같습니다.
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