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18/07/10 17:27
일단 1평이 3.3 ㎡ 입니다. 평이 빠진 그냥 형 이라고 하는건 제곱미터를 잘 못알아보니까 그냥 쓰는거구요.
요즘 기준은 다 전용면적 기준이라 예전엔 공용면적도 포함해서 24평형이라고 하던게 지금의 59형 정도인거라고 보면 될겁니다. 59형 = 예전기준 아파트 24~25평형 = 실면적 17~18평 = 전용면적 59제곱미터
18/07/10 17:29
(수정됨) 보통 그런식으로 표기하는데
앞에다가 3 곱해보시면 대략적인 전용면적이 나옵니다 18, 22.xx 25.xx 정도고 부모님댁에 사실 때 들었던 일반적인 평수는 공급면적 더한거구요.. 4 곱하면 얼추 비슷하게 나옵니다... 24 30 33~ 이런식으로..단순히 계산하기 쉽게하려고 한거니 정확한건 지대루계산해야겠지만! 혹시 평소에 써먹을일 있으실까봐 흐흐 101A 형같은경우는 전용면적이 30평정도 일반면적은 40평형대라고 보면되겠죠
18/07/10 17:37
18/07/10 17:48
제곱미터 단위 면적에 0.3025를 곱하면 평 단위 면적이 됩니다(59㎡*0.3025=17.8475평). 그리고 제곱미터 단위 면적은 주로 전용면적을 기준으로 적는데, 이 전용면적에 주거공용면적(복도, 계단, 엘레베이터 등)를 더한 값이 공급면적이고, 아파트라면 이 공급면적이 일반적으로 '평형'이라고 부르는 면적입니다. (전용면적) 84.9㎡ 짜리 아파트라면 보통 주거공용면적이 약 25±5㎡ 정도 붙어있어서(고급형 아파트라면 전용 84.9㎡짜리에 주거공용면적이 45㎡쯤 붙기도 함), 공급면적이 대략 110㎡ 전후이고 이건 약 32-35평형입니다. (전용면적) 59.9㎡ 짜리 아파트는 주거공용면적을 합치면 대략 24평형 인근이 되고요. 주차장 면적이나 기타공용면적(관리사무소 등)은 공급면적에 불포함되나, 오피스텔이라면 이것들을 다 포함한 계약면적을 기준으로 말하기 때문에 포함됩니다.
18/07/10 18:23
그런데 같은 30평형 아파트라해도 예전과 최근아파트의 면적차이가 상당할 겁니다.
결국 xx평형이라는것은 공급면적 기준인데.. 전용면적이 많이 준게 아닌가 생각해요. 예전 34평 아파트는 거실이 정말 넓었는데, 최근 84형 아파트는 거실이 예전 27평 아파트와 비슷한 기분이에요.
18/07/11 15:25
59형은 24~25평, 84형은 33~34평 정도 됩니다.
구축아파트와 신축아파트 느낌이 다른건, 설계 트렌드가 많이 바뀌어서 그렇습니다. 요즘은 서비스면적 (전용, 공용 면적에 다 안 잡히는 면적)인 발코니의 확장에 목숨을 거는 4BAY 설계가 많습니다. 이 설계를 하게 되면 확장을 통한 공간활용도는 높아지는데, 모든 시설이 일자로 늘어서서 면적은 좁아집니다.
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