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전체 질문 삭제예정
Date 2018/04/30 19:48:37
Name 레스토랑스
Subject [질문] 담보설정이 되어있는 집으로 계약했습니다
https://pgr21.com/qna/119359 삭게로!
건축업을 하는 친구 명의의 집인데요, 34평형 필로티구조 신축빌라인데

은행에 담보설정되어있고(수억 가량)

거주목적으로 보증금을 시중가의 50%만 내고 들어왔습니다

전입신고 끝냈구요

만약 친구가 사업에 실패하여 집을 날릴경우 제 보증금도 날아가나요?

만약의경우를 대비하여 보증금을 지키려면 어찌해야하나요?

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건이강이별이
해시 아이콘
18/04/30 19:55
수정 아이콘
만약의 경우에는 은행이 우선권이 잇겟죠.
레스토랑스
해시 아이콘
18/04/30 20:02
수정 아이콘
어흑... 마이깟....

지킬방법은 없을까요?
정지호
해시 아이콘
18/04/30 19:58
수정 아이콘
보험을 드실 수 있으면 드시면 제일 좋을 듯 합니다.
레스토랑스
해시 아이콘
18/04/30 20:02
수정 아이콘
어떤 보험을 들어야 하나요?
키토
해시 아이콘
18/04/30 20:23
수정 아이콘
전세 보증 보험있을겁니다.
레스토랑스
해시 아이콘
18/04/30 20:28
수정 아이콘
답변감사합니다
정지호
해시 아이콘
18/04/30 20:27
수정 아이콘
전세 보증 보험이 있습니다.
저도 정확히는 모르지만 담보도 있고 빌라이고 하면 안 해줄지도 모릅니다만 알아보시는게 좋을 듯 하네요.
레스토랑스
해시 아이콘
18/04/30 20:28
수정 아이콘
답변감사합니다.. 한번 알아봐야겠섭니다
손
해시 아이콘
18/04/30 20:33
수정 아이콘
보증금이 얼만지 모르겠는데
소액이면 선순위 가능합니다 2억이던가 얼마던가
Three
해시 아이콘
18/04/30 20:53
수정 아이콘
https://blog.naver.com/jinjusb/221069595145

소액임차보증금과 다른채권과의 순위에 대해 나와있네요
희열
해시 아이콘
18/04/30 20:59
수정 아이콘
보험 들어도 별수 없습니다.. (보험료라도 아끼세요)
선순위가 항상 우선입니다.
선순위를 이기는 단 한가지는 소액임차인입니다. 지역마다 다르지만 3천만원정도로 보시면 되겠습니다.
Socceroo
해시 아이콘
18/04/30 21:05
수정 아이콘
이게 보통 맞긴합니다..
소액임차는 서울이시면 3400만원 경기면 2700만원으로 알고계시면 됩니다
Choi`
해시 아이콘
18/05/01 01:45
수정 아이콘
선순위저당이 최고입니다
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