|
:: 게시판
:: 이전 게시판
|
- PGR21 관련된 질문 및 건의는 [건의 게시판]을 이용바랍니다.
- (2013년 3월 이전) 오래된 질문글은 [이전 질문 게시판]에 있습니다. 통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
통합규정 1.3 이용안내 인용"Pgr은 '명문화된 삭제규정'이 반드시 필요하지 않은 분을 환영합니다.법 없이도 사는 사람, 남에게 상처를 주지 않으면서 같이 이야기 나눌 수 있는 분이면 좋겠습니다."
18/04/19 14:58
흠...
4,5 천 이면 부동산 하기에는 제약이 따르지 않나 싶은데요 은행 대출을 통하는 방법도 있지만 이건 레버리지를 사용하는 거라 리스크도 커지구요 어디 지역을 생각하고 계신지는 모르나 부동산 투자가 그렇게 만만한게 아니라... 복불복이라 잘못하면 혹 떼려다 혹 붙이는 수가 있습니다
18/04/19 15:18
4~5천억이면 충분히 부동산 거래가 가능합니다. 건물주로 성투하십시오.
4,5천만원이라면 부동산 투자하기엔 시드머니가 너무 낮습니다. 여러명이서 하는 기획부동산이나 지역이 어디신지 모르겠지만 정말 목이 좋지 않은 지역 정도의 매물밖에 안될 듯싶네요
18/04/19 15:49
4~5천에 살수있는건 토지정도일꺼에요. 아마 좋은 매물있다고 접근하는건 거의 기획부동산일껀데 조심하셔야합니다. 일단 지분으로 들어간다고 하면 말리고 싶구요. 특히 강남쪽에 기획부동산들은 그럴싸하게 포장하고 여러가지 호재가 있다고 선전하는데 실제로 되려면 몇년이 걸릴지모르고, 될지 안될지도 모릅니다. 게다가 그호재들은 그지역에 호재들이기는한데 매매하는 땅하고는 별 상관없는게 태반이구요..
진짜 보따리 싸들고서라도 기획부동산은 말리고싶어요. 차라리 저라면 상가나 건물 경매쪽을 알아보겠네요. 일단 4~5천으로 잡고 대출해서 나머지내고 임대료로 이자만 충당하면되니까요.
18/04/19 15:50
경험입니다. 예전에 집값9천 전세값7천인 용인의 아파트에 2천만원 약간 넘게(세금, 수수료등등)투자했고 이득을 쏠쏠하게 올렸습니다. 현재 그 집 시세가 집값3억 전세금2억4천으로 6천 차이네요. 4-5천이면 잘 아시는 지역 위주로 찾으시면 충분히 투자 가능하다고 봅니다. 배울것을 물어보셨는데, 좋은 집을 알아보는 법을 배우세요.^^ 별것 없습니다. 내가 살기 좋은 집, 살고 싶은 집을 찾으시면 됩니다. 교통, 학교(그 가격대에서는 초등학교), 병원, 마트, 유해시설 등등 내가 살아도 될 법한 집 말씀입니다. 마지막으로 하나만 더 말씀드리면, 사기 안당하려면, 등기부등본이라든가 신분증이라든가 이런 기초적인 확인은 반드시 해야 한다는 것과 투자의 이득은 "금액"이 아니라, "퍼센트"로 계산해라는 말씀을 드리고 싶네요. 성투하세요~
|
||||||||||