안녕하세요 내용 보시고 의견 부탁드립니다...

저희가 세입자 입장입니다.
입주시에 엄청 더러운집을 저희가 돈 10원도 안받고 입주청소부터 도배장판, 페인트칠까지 다 해서 살고 있습니다.
그런데 사는내내 들어가는 보수비용도 티격태격 하다가 그냥 말싸움하기 싫어서 저희가 들인돈만 약 50만원정도 됩니다.
(리스트 있고 난방배터리에서 방충망 등등)
처음 계약할때는 계약금 안올릴테니 10년이라도 살아달라고 하더니 2년 지나자마자 2000만원 올리길래 저희도 어쩔수 없이 더 빚냈습니다.
집주인과 틀어질대로 틀어진 상태이지만 이성적으로 판단해보고 싶어 질문드립니다.

집 상태는 입주전엔 곰팡이며 나무 문틀 깨짐이며(전부 사진 있음) 심각하게 더러웠었고
저희가 다 청소하고 고치고(수선 후 사진 있음) 하며 살았는데 사는동안 화장실쪽에 살짝 곰팡이가 났다고
그걸 지우고 가라며 난리쳤던 적이 있습니다.

난리친 이유는 저희가 60만원가량 들여서 베란다 붙박이장을 깔끔하게 해두었었는데
집보러온 사람이 현재 집을 보고 그게 너무 맘에 들어서 당일 계약하겠다 했었습니다.
그런데 집주인이 그거까진 못해준다 하니 그러면 그냥 다른집 계약하겠다고 계약이 안되었다 전해들었습니다.
저희는 혹시 들어올사람이 필요하다 하면 20만원을 받고 팔겠다. 아니면 가지고가도 된다고 약 한달전부터 얘기 해두었습니다.
마치 저희때문에 집계약이 깨진것처럼 화를 내더군요.
저도 무식하게 맞대응 하기 싫어서 그냥 전화 끊었습니다.
결국 그 세입자가 들어오기로 했다는 것 같습니다.(20만원에 저희한테 사겠다고 함)



질문은 여기부터입니다.
일단 저희는 1일에 이사를 갑니다. 그리고 이사오는집은 7일에 들어온다고 하구요.
전세금은 6일에 준다는 상황입니다.

저희는 전세금 입금된걸 확인하고 나서 도어락 비밀번호를 가르쳐 주겠다 하였고,
집주인은 자기들이 집상태를 보고나서 돈을 주겠다고 합니다.
청구할건 청구 하고 돈을 주겠다는건지... 일단 법적으로는 주거침입죄가 성립되는건 확인 했는데요.

부모님께서 전세 내주는 집들은 전부다 입금을 먼저 하고 나서
집 비밀번호를 받거나 문을 여는데 동의 받고 이사를 시키고 있거든요
지금 집주인은 저보고 상식적으로 생각하라는데 의견을 좀 들어보고 싶습니다.
저희는 전세금 들어올때까지 절대 비밀번호 가르쳐줄 생각은 없습니다.

제가 몰상식한걸까요?