제가 집주인 입니다.

세입자는 A라는 아파트에 반전세 2년 계약해서 2년을 다 채웠고,
이 때 신규로 B라는 아파트가 완공되었습니다.

세입자에게 B 아파트가 완공되었는데, 기존 가격 그대로 B로 이사가서 새집에서 살래요?
의사를 물었고 세입자가 오케이 해서 계약서를 새로 작성 후 잘 살고 있었습니다.

이 때 새로운 계약서는 다시 2년으로 쓰여졌는데,
세입자는 오늘(1년이 갓 지난시점) 3월말일자로 방을 빼고싶다고 합니다.
그런데, 지난 아파트에서 계약이 승계식으로 된 것이므로 계약기간에 대해서는
양해해 달라고 합니다.

이제 질문입니다.

1. 신규 계약 2년을 못채운 것에 대해 제가 양해해 줘야 할까요?
    법적으로는 제가 양보안해주면 세입자 책임인거 같은데, 너무 빡빡하게 하긴 싫고, 보편적으로 어떻게 하는지 궁금합니다.

2. 3월말에 방뺀다니 시간이 너무 촉박합니다.
    인기지역이 아니라 바로 방을 내놓는다 하더라도 공실이 생길 것 같아 걱정됩니다.
    저에게 너무 늦게 통보해준거 같은데 제가 취할 수 있는 액션이 어떤게 있을까요?