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22/04/23 20:14
하지만 제논의 역설이 출동한다면 어떨까?
내가 돈을 모으는 동안 집값이 오르고, 상승분을 다시 더 모으는 동안 또 집값이 오른다면?
22/04/23 20:24
직접비교가 어려운게... 상하이는 서울시의 10배 크기입니다. 베이징은 25배쯤이구요. 서울을 단일 시로 계산하면 압도적으로 불리하고, 수도권으로 비교해야 합리적이지 않을까 합니다.
22/04/23 20:28
음 말했지만 일단 인터넷에 떠도는 통계를 그대로 믿는것 자체가 멍청하기 그지 없는 일이며 두번째로 그 통계가 진짜 있는 통계라고 하더라도 어떤 의미에서 어떻게 진행된것인지 비교를 어떻게 한것인지 알지 못하면 어떤 통계에서 우리가 유의미한 의미를 뽑아 낼 수 없습니다.
이걸 모르면 해석이 잘못되기 십상이며 알고도 말하는거면 그냥 결론을 이미 만들어 놓고 의미를 맞춰 놓는것에 불과하죠.
22/04/23 20:38
https://m.blog.naver.com/PostView.naver?isHttpsRedirect=true&blogId=peuty&logNo=222076202992
그래서 저 PIR 관련해서 이것저것 찾아본 사람도 있네요. 결론 : 저 자료는 각 국가별 보정치를 적용하는 등의 노력으로 일관성있고 균등하게 한 분석이 아니기 때문에 해석하기 나름이다
22/04/23 20:34
https://www.joongang.co.kr/article/21902030#home
[소득 대비 집값, 서울이 LA·런던보다 비싸다] 2017.09.04 중국 주요 대도시의 경우 서울보다 이 비율이 높았다. 중국 베이징은 가처분소득 대비 주택가격 배율이 14.5배를 기록했고 상하이는 14배로 나타났다. 세계에서 집을 장만하기 제일 어려운 곳으로 평가되는 홍콩(18.1배)과 크게 차이 나지 않을 정도로 중국의 집값이 오른 셈이다. 특히 베이징·상하이·선전·광저우 등 4개 주요 도시는 2015년 2월부터 지난 5월까지 약 2년간 주택 가격이 50.6% 오르는 등 ‘투기 광풍’이 불었다. 2017년 자료에는 이렇다네요
22/04/23 20:38
서울집값이 본격적으로 오른게 그 이후인 듯하고 중국은 최근 오히려 부동산이 폭락했죠 그렇게 보면 본문자료가 얼추 맞을 수도 있겠네요
22/04/23 20:43
집값을 박살내서 기간을 단축시켜준다면 인기가 있을까요?
서울시내 주택 강제 재건축 연한 지정하고 건폐율하한선 80, 용적율 하한선 3000 정도 잡아서.....
22/04/23 21:04
홍콩빼고 중국이 다 빠졌네요. 중국이랑 비교불가죠. 다만 중국빼면 우리나라가 제일 어려운 곳이 맞죠. 기준에 따라 다르겠지만 어떤 기준이든 탑3안에는 든다고 봅니다. 다만 월세는 세계에서 가장 저렴한... 크크
22/04/23 21:38
이제 지역별 최저임금제를 하게 된다면 수도권 집중화는 더욱 가속화 될 것이고 상대적으로 부족한 부동산 가치는 더욱 급속도로 올라가겠죠. 전 좋습니다. 가즈아!!
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