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Date 2021/03/29 17:47:32
Name 회색
Link #1 https://www.moef.go.kr/nw/nes/detailNesDtaView.do?searchBbsId1=MOSFBBS_000000000028&searchNttId1=MOSF_000000000054317&menuNo=4010100
Subject [일반] 새로운 부동산 대책이 발표되었습니다. (부동산 투기근절 및 재발방지대책)
내용이 방대한 대책이지만 부동산에 직접적으로 적용되는 대책만 몇 가지 가져왔습니다.

- 단기보유 토지에 대한 양도소득세 중과세율 인상
- 개인 및 법인의 비사업용 토지에 대한 양도소득세 강화 및 사업용 토지(양도세 중과세율 배제) 범위 축소
- 택지개발 등 공익사업에 따른 토지 양도 시(비사업용 토지) 양도소득세 중과 배제·감면대상 축소
- 농지법 상 非농업인에 대한 예외적 농지소유 인정 사유(16개)의 실효성 등을 재검토하여 인정 사유를 엄격히 제한
- 가계의 非주택담보대출에 대한 全금융권의 LTV 규제 신설
- 투기의심거래라고 판단되는 토지담보대출에 대해서는 금융기관이 부동산거래분석원(신설 예정)에 통보토록 제도화

전체적으로 토지거래에 대한 규제를 강화하는 내용입니다.
이제 몇 번째 부동산 대책인지도 기억안나는 규제 일변도의 대책이 다시 발표됐는데..
결국 결론은 중과세로 이어지는 모양새가 참 그렇습니다.
선의의 피해자나 보상일자가 갈려서 갑자기 세금이 몇 배로 불어나는 경우도 생길 것 같습니다.

정부의 정책이 의도대로 발현되기를 기원합니다.

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김연아
21/03/29 17:48
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소급적용해서 문재인 대통령부터?
피식인
21/03/29 17:49
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역시 늦었다고 생각했엇을 때라도 형편 되는 곳에 자리 잡길 잘했어요.
리스트린
21/03/29 17:52
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농지법 소급적용 안 하면 문재인 메세지는 그거죠.
"딱 나 까지만 해 먹을거니까 내 뒤부터는 꿈 깨 ^^"
고타마 싯다르타
21/03/29 17:53
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농지법 상 非농업인에 대한 예외적 농지소유 인정 사유(16개)의 실효성 등을 재검토하여 인정 사유를 엄격히 제한

문재인 대통령이요. 농부호소인이에요? 아니면 정말 국회의원 대통령 하면서 농사를 짓기는 했어요?
마늘빵
21/03/29 17:53
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익절은 했으니까 사다리 차야죠 어딜 가붕개 따위들이
고타마 싯다르타
21/03/29 17:54
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문재인대통령이 농사짓는 사진, 산출한 농산물 뭐 이런 증거 없어요?
21/03/29 17:56
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아니 이럼 택지 개발할때 어떤 바보가 땅을 파나요?
3기 신도시 할 때 용산참사처럼 여럿 죽을수도 있습니다.
NoGainNoPain
21/03/29 17:56
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부동산 정책이랍시고 나오는 것들 보면 맨날 규제 아니면 세금이에요.
이 정부는 머릿속에 규제와 세금밖에 없나 봅니다.
21/03/29 17:57
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세금 늘리면 판매하려는 사람이 줄어서 가격이 더 올라가는걸 그렇게나 겪고도 또 세금으로 부동산 잡으려고 하네요. 어쨌든 선거 앞두고 대비책이랍시고 내놨지만 또 헛발질 같은데 앞으로 1년동안 몇 번이나 더 똥볼 찰지 궁금하네요.
Lord Be Goja
21/03/29 18:05
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부동산 가격을 올리려는 정책이겠죠.실패한적이 없습니다
앙몬드
21/03/29 18:20
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이쯤되면 진짜 생각이 없는것같아요
21/03/29 17:57
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이렇게 부동산 정책만 엄청 내는 정부도 처음 봅니다.
21/03/29 18:02
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세금주도성장인듯
내배는굉장해
21/03/29 18:11
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정권 공신들은 이미 땅 사 놨을 테니 공신들 재산 불려 주는 정책인가요?
덴드로븀
21/03/29 18:12
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<부동산거래분석 전담조직 출범>
※ 조치 사항: 부동산거래신고법 개정
[부동산거래신고법 개정을 통해 부동산거래분석원을 신속 출범]
※ 부동산거래분석원 운영 방안(안)
▸(기능) 부동산시장 이상거래 모니터링 + 시장 교란행위 분석‧조사(수사 기능은 배제)
컨트롤타워
▸(구성) 행정부(국토부, 금융위, 국세청, 경찰 등) + 공공(금감원, 부동산원)
민간 전문인력 채용(감평·세무·회계 등)
▸(권한) 신속·효과적으로 시장 교란행위에 대응하기 위해 개인금융·과세
정보 등 제한적으로 조회
분석원 출범 前 교란행위 모니터링 공백 해소를 위해 [부동산거래분석기획단(20~30명, ‘21.4월~) 을 우선 출범]

최대 10억원 포상금 + 자진신고 時 처벌 감경 확대
※ 조치 사항: 부동산거래신고법 개정, 주택법 개정
[➊ 부동산 교란행위 신고에 대한 포상을 최대 10억원까지 확대]
* 현재 허위계약 신고 등 대상 최대 1천만원 포상 가능하나 관련 실적 저조( 17.6~’19.6월 간 신고포상금 지급 총 19건)
* 자본시장법 상 시세조종・미공개정보 이용행위 등 신고 시 최대 20억원까지 포상
[➋ 부동산 교란행위에 대해 자진신고 처벌완화(리니언시)를 확대하고,
자진신고時 부당이득액에 대한 가중처벌(3∼5배) 적용 배제 근거 마련]

* 현재는 허위 신고 등 과태료 대상 교란행위에 대해 조사 前 자진신고 시 과태료 전액 감면, 조사 後 신고 시 50% 감면 시행중

거 너무 막 지르는거 아니요...?
앙몬드
21/03/29 18:19
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내 이랄줄 알았다

투기잡는답시고 또 규제 규제 규제
21/03/29 18:22
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부동산 문제를 해결하고자 하는게 아니라 정의 구현과 징벌을 내리고자 하는거니까요.
실제 부동산 문제를 해결할 유인과 대책을 만들 능력은 안되고...
테스형
21/03/29 18:25
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이러고도 지지를 하신다구요.??
진샤인스파크
21/03/29 18:34
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국민들 뒤를 칼로 제대로 찌르는법을 알고있네요
뒤에서 허파를 관통하면 매우 고통스럽고 확실하게 죽는다는걸 알고 칼을 휘두르는 칼잡이의 모습 그 자체입니다
Grateful Days~
21/03/29 18:35
수정 아이콘
귀에 걸면 귀걸이 코에 걸면 코걸이겠네요. 어디까지가 교란행위인가..
미메시스
21/03/29 18:39
수정 아이콘
왜 자꾸 엄한 국민들 때려잡는 법안을 만드는거지 ???
내부 적폐부터 때려잡아야 하지 않나 ???? 크크크크크크

민주당이 국민을 어떻게 생각하는지 잘~~ 보여주네요
21/03/29 18:42
수정 아이콘
이제 뭔 대책인지는 관심 없고
회의에 끼고 나온 마스크 보니까 손혜원이 뒷목 잡았을듯
21/03/29 19:04
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생쇼하지 말고 청와대를 필두로 한 행정부 내 내부정보 이용에 대한 실사 및 관리나 인간답게 했으면 좋겠네요.
민간기업에도 주식 거래 관련 내부거래에 대한 메뉴얼이 확실하게 있는데 이건 대체
죽력고
21/03/29 19:05
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농지법 상 非농업인에 대한 예외적 농지소유 인정 사유(16개)의 실효성 등을 재검토하여 인정 사유를 엄격히 제한농지법 상 非농업인에 대한 예외적 농지소유 인정 사유(16개)의 실효성 등을 재검토하여 인정 사유를 엄격히 제한농지법 상 非농업인에 대한 예외적 농지소유 인정 사유(16개)의 실효성 등을 재검토하여 인정 사유를 엄격히 제한농지법 상 非농업인에 대한 예외적 농지소유 인정 사유(16개)의 실효성 등을 재검토하여 인정 사유를 엄격히 제한농지법 상 非농업인에 대한 예외적 농지소유 인정 사유(16개)의 실효성 등을 재검토하여 인정 사유를 엄격히 제한
OvertheTop
21/03/29 19:08
수정 아이콘
민주정 이후 최고로 실패한 정책이라 봅니다
사고라스
21/03/29 19:17
수정 아이콘
이번 규제는 이번 LH 처럼 신도시 투기하는 사람들 잡으려고 내놓은 법안 아닌가요? 위 사례만 보더라도(농업용지 구매, 공익 사업에 대한 양도소득세 등..) 기존의 정책은 아주 삽질이 많았다고 보는데 이 법안 자체는 괜찮은 거 같은데요..
율리우스 카이사르
21/03/29 19:50
수정 아이콘
규제 자체를 최대한 철폐하는 방향으로 가야합니다. 1가구 1주택 무과세 원칙 하에 말이죠

일단 부동산 투자 자체가 나쁘다는 전제부터 깨부셔야 하는데.. 그럴 생각이 없죠.
21/03/29 19:24
수정 아이콘
야 여기서 또 LTV 크크크크
21/03/29 19:45
수정 아이콘
음 생쥐 통로 실험 보면 전기자극 25번까지도 필요없던데.
율리우스 카이사르
21/03/29 19:50
수정 아이콘
일단 부동산거래분석원 건립계획부터 없애야.. 얼마나 꼼꼼히 철밥그릇 만드시려고... 이놈의 정부는 생산적인 일이나 진취적인 계획에는 관심이 하나없고 세금많이 걷어서 지들 세력들 밥그릇 챙겨줄 생각밖에 없는듯.
Grateful Days~
21/03/29 20:36
수정 아이콘
결국 저 무소불위의 권한을 가지고 누굴 향해서 칼을 겨눌지.. 뻔하죠.
21/03/29 21:02
수정 아이콘
공감입니다.
겉으로는 무슨 LH건으로 사과하고 그 재발대책으로 추진하는거 같지만,
이거 원래 하려던거 잖아요?
진짜 대~단하신분들 같습니다. LH 건 터진걸 빌미로 이걸 또 추진하려고 하네요.
아스날
21/03/29 20:40
수정 아이콘
LH를 빌미로 또 증세하네요 크크
21/03/29 20:40
수정 아이콘
짜장면 가격을 이렇게 비싸게 받아? 다 도둑 놈들이네 밀가루 가격 올려!
아이는사랑입니다
21/03/29 21:21
수정 아이콘
이쯤되면 부동산 가격은 잡을 생각 자체를 안하는거죠.
무조건 증세 증세 증세 일관성 하나는 인정해줄만 합니다.
늙은방랑자
21/03/29 22:59
수정 아이콘
가렴주구
연필깍이
21/03/29 23:13
수정 아이콘
규제규제규제규제규제규제

시장을 걸레짝을 만들어놓고 가격 잡긴 뭘 잡아요. 그냥 규제 얼기설기 만들어서 걸려들면 세금때리는데 혈안이 된거지.
대선 후보자 시절에 유승민이 그렇게 복지정책에 대한 재원을 따지면 입꽉물하거나 대충 얼버무리던거 기억나네요. 아 화난다
21/03/30 13:29
수정 아이콘
증세 증세 증세 ......
이 정부 들어서 한층 더 작은 정부가 낫다는 생각을 가지게 되었습니다.
이전 정부에서 청년 일자리 대책 맨날 찍어낸다고 놀렸는데, 차라리 그 대책이 낫겠네요. 그건 적어도 시장을 왜곡시키지는 않으니까.
잠만보스키
21/03/30 14:13
수정 아이콘
규제 규제 규제 여기 공산국가인가요? 시장을 왜 자꾸 망치는건데요? 진짜 개짜증나네 이제 뭐 한다는 말만 들어도 짜증이 치밀어 오릅니다
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