제가 살고있는 아파트는 지방 광역시의 신축아파트입니다.

이지역에는 나름 인기라고해야하나요 여튼 이미지가 괜찮은편인 대단지 신축아파트구요.

여기가 24년 4월부턴가 입주를 시작했고, 저는 24년 7월에 전세로 계약해서 살고있습니다.

살다보니 여기가 괜찮아서 같은 아파트의 좀 더 큰 평수로 이사를 계획중에 있습니다.

슬슬 매물도 알아보고 하는데, 궁금한점이 있어서요.

맨처음 입주했을때 전세계약들을 보면 3억대에서 거래가 됐습니다.

그런데 지금 매물들을 보니 4억후반에 시세가 형성이 되어있는데요.

이게 전세시즌(?) 이 아니다보니 매물이 별로없고, 그래서 높은가격대가 형성되어있는건지

아니면 실제로 전세가가 올랐고, 전세매물이 많이 늘어도 이정도에서 형성이 되는건지 잘 모르겠습니다.(실거래가 거의 없긴하지만 거래가된다면 초기보다 전세든 매매든 시세는 오르긴 했습니다.)