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20/10/02 10:11
신혼부부에 해당되시고 8500정도 있으시고 일단 빌라 생각에 은평구면 그나마 집값이 높지 않은 지역인거 생각하면
LH신혼부부 전세임대2형 보는것도 꽤나 돈 절약 + 저축 하는데 좋을거라 생각되는데~ 라고 한 말씀 남기고 가봅니다. 물론 LH전세임대 싫어하는 부동산들도 있고 소득 기준도 있으나.... 소득기준이 오바시라면 역시 서울시 신혼부부 임차보증금 제도 활용하셔서 빌라 전세 구하시는게 나으실수도 있구요~ 라고 짧은 식견으로 한마디 남기고 갑니다
20/10/02 10:20
1. 아파트는 결국 더 오르긴 할겁니다. 근데 서울 아파트 구매하기엔 자본금이 작아서 빌라전세로 살면서 청약넣으시는게 베스트인것 같네요
2. 신축이고 역세권이다 정도? 시댁 근처 빌라 전세가 나을거 같네요
20/10/02 11:23
너무 감사합니다. 자본금이 적다보니 운신의 폭이 적어지네요.
그래서 빌라에 살면서 청약점수 풀로 채우고 저축하면서 청약을 넣는것도 같고 쉽지 않네요 2. 2번은 머리속에서 지우겠습니다
20/10/02 10:57
(수정됨) 1. 시기 지역 노리는 주택규모 종류에 따라 모두 달라질 것입니다만
'대체적' 으로 한턴 더 보면 한턴 더 올라있습니다. 2. 아이키우는데 14평? 그냥 없다고 생각하세요 맞벌이면 신혼부부특별공급 뭐 일단 없다고 생각하시고 (만약 외벌이라도 40대에 중견이상이거나 대기업이면 마찬가지로 포기) 청약은... 로또 확률이니 계획에서 빼시고요 담보대출, 신용대출 이리저리 끌어쓸자금 + 자본금으로 예산규모정하시고 예산정할때 취득세, 이사비(청소도배포함), 복비, 등기비 기타 잡비용으로 쓸 금액 할당하시구요. (이 비용이 생각보다 많습니다.)
20/10/02 11:26
너무 감사합니다!
1. 민감하고 복잡한 부분이고 변수가 참 많은데 무작정 올린 질문글에 답글 주셔서 감사합니다 4년 정도를 한턴으로 잡고 있는데 일단은 어떻게든 돈을 모으는게 최우선이겠네요 2. 감사합니다. 싹 지워야겠네요 현실적으로 풀대출 + 자본금에 기타 부대비용들(생각보다 크다)을 항상 염두하고 진행해야겠습니다.
20/10/02 11:14
근데 한턴을 더 보신다고 했는데 한턴이 얼마죠?
한방 더 치고 오르는거 보겠다는건 아닐테니 결국 그냥 떨어질때까지 기다리겠다는 얘기 아닌가요 위에 자동차글에 보니 이미 신혼특공은 불가능한 소득수준이신데 조금 더 진지하고 자세하게 생각을 해보심이 좋을듯 합니다
20/10/02 11:30
현실을 말씀해주셔서 감사합니다!
제가 생각하는 한턴은 4년으로 봤습니다. 선배님들 말씀으로 큰 틀은 잡혔으니 디테일 하게 들어가 보도록 하겠습니다 정말 감사합니다!!
20/10/05 18:07
전세 사시고 청약 노리실거면 지금 서울에 계시면 안되죠.. 은평이면 서북권이니 고양 창릉신도시 보고 고양쪽으로 이사가셔서 대기타셔야 합니다. 매수를 마음 먹으셨다면 은평쪽 구축 300세대 미만은 5억 이하로 아직 있을겁니다. 소득조건만 되시면 보금자리론이 70%까지 (한도 3억) 되시니 잘 이용 해보시길 바래요.
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