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Date 2019/02/09 18:13:12
Name 미숙한 S씨
Subject [질문] 녹물이 나오는 원룸...
요즘 이사를 하려고 방을 찾는 중인데.. 개인적 취향으로 좀 큰 원룸형태의 방을 찾는데, 이런데가 별로 없더라구요. 투룸만 많고...

그러던 중에 괜찮아 보이는 큰 원룸 방을 하나 찾았는데... 완전 신축은 아니지만 그렇게 완전 오래된 건물도 아니고 그럭저럭 신축이라 쳐줄수도 있는 정도의 어느정도 깨끗해 보이는 건물인데요. 방에 가서 물을 틀어보니 세면대에서 녹물이 살짝 나오더라구요.

싱크대에서는 녹물 보이는 건 없었는데... 방 같이 보러간 부동산 업자는 '그냥 며칠 비워놔서 그렇다, 조금만 쓰면 금방 괜찮아진다'고 얘기하고 집주인한테 전화해도 똑같이 얘기하더군요. 부동산 업자는 자기가 주인한테 얘기해서 특약사항으로 '계속 녹물이 나오면 수리해줄것'이라는 조항을 달아주겠다고 하고...

이걸 믿고 들어가도 될런지 고민입니다. 가격이나 위치는 뭐, best는 아니라도 better 정도는 되어서 괜찮은데...

질문 1. 방을 오래 비워둬서 녹물이 나온다는게 이론상 말이 되나요? 그럴 경우 며칠만 쓰면 녹물이 사라지고 이상없이 깨끗한 수돗물을 사용할 수 있는게 맞나요? 제 생각엔 녹물이 나온다 =안에 녹이 슨 부분이 있다= 배관청소를 해야 한다 같은데...

질문 2.만약 따로 배관청소를 안하고 며칠 지나서 녹물이 안나온다면 그건 깨끗한 물이 맞는건가요? 아니면 녹슨부분에서도 찌꺼기가 떨어져 나오고는 있지만 양이 적어서 눈에 안 띄는것 뿐인가요?

다른 집도 고민중이긴 한데 그쪽은 그쪽대로 썩 맘에 들지는 않아서 좀 고민스럽네요. 잘 아시는 분 계시면 조언 부탁드립니다. ㅠ

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츠라빈스카야
19/02/09 18:35
수정 아이콘
2번부터 답변드리자면, 녹이 나오긴 하는건데 항시 신선한(?)물이 공급되므로 녹의 농도가 매우 낮아지는겁니다. 그래서 요즘 그것도 잡기 위해 샤워헤드에 필터 달고 쓰는 샤워기도 있지요. 장기간 사용하면 필터가 녹에 쩔어 갈색이 되는...

1번은, 신선한 물이 장기간 공급되지 않은 정체상태라면 물에 함유되는 녹찌꺼기가 점점 많아지겠지요. 몇시간 틀어두면 그렇게 고인 녹찌꺼기는 다 배출되겠지만, 배관 내에 녹이 아예 없는건 아닌거죠. "깨끗한"의 기준이 '녹이 전혀 없는'이라면 못쓰는거고, 2번에서 말씀드린 녹의 농도가 매우 낮은 정도의 수돗물을 쓰게 됩니다.

다만 하루 놔뒀는데 녹물이 뻘겋게 나온다 뭐 이정도면 심각한 상태라 배관을 손봐야하는게 맞습니다만, 한달쯤 놔둬야 녹물이 비친다 이런 식이면 물틀어서 녹물 뺀 다음부턴 일상적으로 쓰셔도 큰 문제 없지 싶습니다. 걱정되시면 샤워헤드나 수전에 앞에 말씀드린 필터 달린 헤드를 사용하셔도 되겠구요.
타카하시 예나
19/02/09 19:31
수정 아이콘
혹시 온수, 난방이 가스가 아닌 전기로 하는 원룸이라면
거의 90% 이상의 확률로 온수기 수명이 다되서 그렇습니다.
전기 난방+전기온수기로 되어있는 곳(심야전기, 일반전기 동일) 이면 온수기는 난방과
별도로 각 호실마다 따로 조그마한 온수기가 있든지 아니면 옥상에 대형온수기가
있을수 있는데(전기로는 순간적으로 물을 높은 온도로 데우지 못하기 때문에 평상시에
천천히 탱크내의 물을 데워 놓았다가 사용하고 다시 탱크내 냉급수 물이 들어오면 자동적으로
온도조절장치에 의해서 히터로 전기가 투입되어서 데우는 방식입니다)
전기온수기 저장탱크 내에 철탱크면 법랑코팅 벗겨져 물이 철에 닿아서 녹이 생기고,
스텐레스 탱크라도 오래되면 스텐레스도 부식이 있을수 있습니다.
결론은 탱크 수명이 다된것이라서 탱크자체를 교체해야 합니다. 대형이든 소형이든.

만약에 가스난방+온수라면 온수를 저장하지 않고 취수가 순간가열되어서 나오기때문에
따로 저장탱크가 필요하지 않기때문에 오래된 배관이나 다른 문제를 생각해봐야 합니다.
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