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18/12/01 18:46
https://www.finda.co.kr/post/real-estate/16020
제가 모르는 LTV 관련 사항이 있는지는 모르겠지만 보통 LTV가 소득 높은 사람들의 경우에는 대출 상한액 계산 방법으로 적용되는 걸로 알고 있습니다.
18/12/01 19:15
거주는 경기권이라 저렴해서 매매했고 서울에는 전세끼고 사놨어요.
실거주 할 거 아니면 전세 끼고 사는 것도 좋긴 한데 현재 가격이 너무 올라버려서 모르겠네요.
18/12/01 19:17
다 청약노린다지만 실제로 청약당첨확률은 목좋은곳은 정말 희박합니다...그러다 다 놓치는거고...
선택의 문제죠 일반적으로 대출은 40%생각하시는게 좋고요 ~
18/12/01 20:23
지원 못 받는 흙수저는 흙흙하고 웁니다.. 일단 갭투자로 돈 최대한 끌어 모아서.. 경기권 분양을 노리거나/ 임대아파트라도 들어가서 무주택 기간 늘리고 +돈을 모으고 모아서 서울권 청약 노려봐야죠....
18/12/01 21:14
애가 둘이상이거나 소득없는 부모 모시고 소득까지 적은게 아니면 서울 청약은 그냥 로또죠.
예산에 맞는 원하는 아파트 사는게 가장 만족스러울겁니다.
18/12/02 09:16
30대는 서울 청약 가점제평형은 신혼특공아니면 답없더라구요. 괜찮은곳은 60점대는 되야 노려볼만 하겠던데요. 저도 청약 넣기는 하고 있지만 그냥 일반아파트 사게 될거 같네요.
18/12/02 20:59
투자목적인지 실거주목적인지에 따라 일단 좀 다르구요. 지역에 따라서도 차이가 많아요.
지금 금리 상승, 경기하강 국면이라 집값이 떨어질 가능성이 높아요. 보통 집을 산다는 건 인생 최대로 큰 금액을 대출받는다는 건데, 그걸 투자라고 한번 생각해보세요. 풀대출 - 집값 상승 / 풀대출 - 집값 하락 후자의 경우도 고려해보시고, 감수할 수 있는 정도의 리스크가 어느 정도인지 따져보시고, 그 다음에 지역을 고르세요.
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