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통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
Date 2017/02/02 09:41:34
Name 겨울愛
Subject [질문] 원룸 뺄 때 주의점 좀 알려주세요.
이달 말에 원룸을 빼고 이사를 가는데 주의할 점이 있으면 좀 알려주십시오.

지금 상황은 원룸 1년 계약하고 들어와서 묵시적으로 계약 연장해서 2년째 사는 상태구요. 원래 계약서에서도 2016년 2월 26이 계약 만료일
이었어서 이달 말 쯤에 방을 빼겠다고 집주인에게 통보해 놓은 상황입니다.(월세계약으로 보증금 500 / 42 조건이었습니다)

이사 날짜가 정확히 잡히면 집주인에게 알리고 짐을 뺄 생각인데, 집 청소해주기만 하면 걸리는 것은 없겠죠?

그리고 이삿날 짐빼기 전에 보증금 먼저 입금 받은거 확인하고 나가야 되나요? 아니면 그냥 나가고 나중에 받아도 되는건가요?

원룸 월세계약 만료하고 나가는게 처음이라 따로 신경쓸게 없나 신경이 쓰이네요. 조언 부탁드립니다.

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17/02/02 10:48
수정 아이콘
원래 부동산계약은 통상2년입니다 편의상 집주인과 세입자가 그렇게 계약을 한거고 효력은 있는데 1년계약이 지나간이상 2년계약으로 봐야될거같습니다
2017년 2월26일이 만기겠네요 집주인에게 통보했다고하시는데 집주인과 확실히 몇월몇일에 나가겠다고 합의가 되야됩니다 그래야 그날에 보증금을 받을수있으신거죠 그리고 처음 집을 얻으신모양인데 나갈때 집주인이나 부동산이 집상태나 그런거 확인하고 보증금을 빼줍니다 혼자 멋대로 그렇게 하시면 보증금을 집주인이 주긴줘야겠지만 딴소리하면서 지급이 늦어질수도있을 확률이 생깁니다
뭐 별다를건없고 계약만료되는건 맞는말씀이시니 문자로라도 알려드린대로 몇월몇일에 나가게 되었다 편하실때 연락주시면 좋겠다 하고 보증금반환등을 논의하시면될거같습니다 통상 원래 계약한 부동산에서 하기는하는데 집주인과 바로할수도 있겠죠 청소깔끔히하시고 고장난거 없으시면 별문제없을겁니다
그리고 짐은 다 빼시고 보증금받으신다음에 비밀번호 알려주시면됩니다 아무튼 이사가시는날 오전에 약속을 잡으시던가 그날에 처리해야 별탈없습니다
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