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통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
Date 2016/09/20 08:45:15
Name 예루리
Subject [질문] 부인에게 숨겨둔 빚이 3억이 있었다는 글의 의문점
https://pgr21.com/?b=10&n=292109

원문은 위와 같고, 최초 게시된 보배에선 삭제된 상태입니다.

추측을 제외하고 지문에서 주어진 사실만 간추리면
1. 결혼전 모은 돈 2억3천
2. 빚이 3억 7천이었으며 수년 동안 7천 갚음

여기서 생기는 의문점 입니다.
수년전을 대략 4년 전으로 고정시키고 생각하면 3억 7천을 이자율 3% ~ 3.2% 사이로 빌렸을 겁니다. 저도 당시 전세자금 대출을 저 정도 금리로 받았습니다.
문제는 빚이 3.7억이면 이자 3%만 잡아도 연에 1110만원을 갚아야 한다는 소린데 여기에 4년동안 7천을 갚은 걸 더해주면 연간 2800만원 정도씩 원금+이자로 들어갔다는 소리가 됩니다.

여성분 나이를 결혼 전 32~33 정도로 추정하고 현재 30대 중반으로 보면 연소득 3천씩 구멍을 내면서도 문제가 없으려면 비보험 의료과목 의사, 일류 세무 회계 법무 법인의 변호사 or 세무사 자격증 가진 직원 밖에 떠오르지 않는데요.

친구중에 삼전, SKT, 금융 과/차장들이 몇명 있는데 이들도 연 3천 정도를 쿨하게 없는돈으로 넘길 정도는 아니거든요.

그래서 앞서 말한 고소득 전문직을 가진 배우자가 아니라면 앞뒤가 안맞는 것 같은데 어떻게 보시나요?

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16/09/20 08:50
수정 아이콘
대출받아 산 집을 월세로 내놓았다고 했잖아요 월세까지 계산하면 어느정도 납득이 갑니다.
사악군
16/09/20 08:52
수정 아이콘
친정버프도 있었을것..
체크카드
16/09/20 08:52
수정 아이콘
그아파트 월세 내놨다고 했었던거 같은데 월세로 연이자는 해결되지 않을까요?
핑핑이남편
16/09/20 08:52
수정 아이콘
말씀하신대로 아주 없는 사례는 아니고, 반신반의 그냥 픽션소설 보듯이 허허 읽어넘기고 지나가는거죠
이브나
16/09/20 08:54
수정 아이콘
아파트를 사서 월세를 놓았다고 하니 월세 수익으로 이자는 충분히 나오지 않을까요?
완성형폭풍저그가되자
16/09/20 08:56
수정 아이콘
애초에 30초반에 2억 3천 모았다는 시점에서 상당한 수입이 있으신 분이라는 것은 확실하고, 고소득자 맞벌이 부부들의 경우 부부 상호간에 수입지출을 딱히 챙기는 스타일이 아닌 케이스가 많은데 그렇다면 연 얼마를 어디에쓰든 잘 모를 수 있습니다.
겨울삼각형
16/09/20 10:35
수정 아이콘
1. 월세를 내놓았으니 대출금 이자에 원금도약간씩 상환 가능 하죠

2. 0 베이스로 시작해서 3억버는건 넉넉잡고 10년정도 잡아야하지만,
집안에서 도와줬을 확률이 높습니다.

입사할때 원룸대출받고 시작하는 저같은 케이스도 있지만,
회사주위 오피스텔 구매로 시작하는 친구들이 있는데요. 그친구는 제가 대출금 갚는동안 시세차익 5천이상 봤을겁니다..

3. 에초에 주작일 확률도..
wish buRn
16/09/20 10:39
수정 아이콘
월세로 해결& 부부소득에 간섭덜하기

==> 이론상으론 충분히 가능합니다.
16/09/20 12:49
수정 아이콘
근저당이 70 프로에 육박하는데 개 뻥일 확률이 높습니다. 월세로 충당 가능 하다는 분들도 계신데 월세 보증금을 얼마로 해야 하는지 모르겠네요.;;; 자칫 임차인이 보증금을 날릴수도 있는 상황인데 겁나서 들어가겠나요.....
겨울삼각형
16/09/20 12:56
수정 아이콘
근저당 80퍼도 흔하지 않나요?
16/09/20 16:10
수정 아이콘
흔한가요? 전 잘 못봤네요;;
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