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Date 2016/07/31 23:40:58
Name 전성기제갈량
Subject [질문] 집 명의에 따른 영향이 궁금합니다.
다름은 아니고, 최근에 전세집만을 전전긍긍하다가,
내년에는 저희 가족에 맞는 집을 사려고 합니다.
근데 이유가 있어, 명의를 부모님이 아닌 제 명의로 할 것 같은데요.
제 명의로 할때 영향이 어떤게 있을까요?
가령 연말정산때 세금을 더 낸다던지 등이요..
나중에 때가 되면 당연히 부모님 명의로 해드릴 예정이고,
저도 추후(?) 결혼을 하게 되면 별도 전세집등을 알아보게 될것같은데
그때 지금 명의 잡은걸로 인해 영향이 갈만한부분이 있는지 궁금합니다.
이런쪽엔 무지해서 고수분들이 많은 이곳에 여쭤봅니다.
감사합니다.

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16/08/01 00:47
수정 아이콘
1. 제갈량님 명의로 재산세가 나옵니다.
(물론 이부분은 부모님께서 내주실 수 있으니 그럴경우 문제가 없다고 보고요.)

2. 민간 분양이 아닌 공공 분양의 경우 무주택자가 아니기 때문에 청약 대상에서 제외됩니다.
명의 이전을 하더라도 청약의 경우 일정기간(3년인가;)가 경과해야 다시 무주택자 자격이 부여 되는 것으로 알고 있습니다.

3. 주택 금융공사 같은 공공 기관에서 무주택자 대상으로 시행하는 대출 대상에서 제외 될 수 있습니다.
(제갈량님 명의로 대출 시행 시에 주택 소유를 하고 있지 않으면 문제가 되지 않을 수도 있습니다)

4. 부모님께 명의 이전 시 취득세를 다시 한번 내야 합니다.
전성기제갈량
16/08/01 01:31
수정 아이콘
아. 지금 제가 들어 놓은 청약이나, 대출도 있겠군요.
그 부분은 까맣게 생각하지도 못했습니다.
감사합니다.
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