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통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
Date 2016/05/25 19:18:41
Name Aneurysm
Subject [질문]  부동산 매매 계약, 중도해제시에 수수료를 지불해야 하나요?
저희 부모님이 집을 부동산을 통해서 팔았고,
계약금도 구매자A 로부터 지불받은 상태였습니다.

마찬가지로 저희 부모님은 다른 집을 계약을 해서,
계약금을 B 에게 준 상태였구요.

그러다가 시간이 지나서 집을 구매한다고한 A라는 분이
[그 분의 개인적인 사정에 의해서 계약을 중도해지] 해서,
저희는 A로부터는 계약금을 받았구요.
그때문에 B로부터는 집을 살수 없게 되어,계약금을 준 채로
구매를 포기한 상태인데요.


사설이 길었습니다만 [ 제가 궁금한건,
A와의 거래시에 부동산 업자에게 준 수수료를 조금도 돌려받지 못하는 건지요?]


검색으로 찾아보니, 소정의 수수료를 줘야한다고 나오는데요.
이게 일정부분은 돌려받을수 있다는건지, 아니면 전혀 돌려받을수없다는건지
헷갈려서 질문드립니다.
아시는분 답변좀 해주시면 감사하겠습니다.

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모여라 맛동산
16/05/25 19:27
수정 아이콘
중개업자 과실이 아니라면 돌려받지 못하는 걸로 알고 있습니다.
Aneurysm
16/05/25 19:34
수정 아이콘
그렇군요. 더 찾아보니 말씀하신것처럼 그런 글들도 보이고 하네요.
그렇게 부모님께 잘 말씀드려야겠습니다.
답변 감사드립니다.
츠네모리 아카네
16/05/25 19:55
수정 아이콘
윗분 말씀처럼, 중개업자는 매도인과 매수인의 계약이 완성이 되면
중개업자의 과실로 그 계약이 파토되지 않는이상(단순 매도인과 매수인 간에 계약을 취소하는 경우)
중개보수를 받게되어있습니다.

쉽게 생각해서 계약완성 비용이라고 생각하시면되요. 중개업자가
계약완성 시킬려고 노력한 비용이죠. 계약하고 나서는 당사자간 문제이고
중개업자는 뒤로 빠집니다.
Aneurysm
16/05/25 21:58
수정 아이콘
네. 적은돈이 아니라 아깝긴 하지만
생각해보니 도의적으로도 그게 맞지
않나 싶네요.
답변해주셔서 감사드립니다.
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