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+ 24/10/18 07:54
불가능합니다.
시세의 80%만 대출해 준다는 게 나머지 20%는 은행 측에서 대출이후 발생하는 이자나 기타 부대비용을 회수하기 위하여 남겨둔 겁니다. 이후 들어오는 세입자는 혹시 무슨 일이 터지면 20%보다 더 낮은 금액만 회수할 수 있다는 게 확정인데 20%를 전세금으로 내줄 리가 없죠.
+ 24/10/18 08:26
불가능하다고 보시면 됩니다.
전세사기 이후로 담보 대출 있는 집에는 전세가 안들어옵니다. 집 구입 목적으로 신용대출은 최대 1억입니다. 그 외 보험이나 연금(생명,화재) 들어 놓으신거 있으시면 거기서도 대출 할 수 있는데 그건 위에 포함 안됩니다. 그걸로도 모자르면 부모님 찬스쓰셔야 합니다. (부모님 집으로 대출 받아서 내가 갚기 등 )
+ 24/10/18 08:31
세입자 있는 상태에서는 그만큼 대출이 안나옵니다
주담대 있는 상태에서 세입자 들이는건 이론상은 가능한걸로 알고 있지만...상환 순위가 대출 > 전세금인 상황에서 80프로 대출(=문제 터지면 전세금은 [확실하게] 못받음) 낀 집에 들어갈 호구 세입자는 없습니다 너무 당연하지만 갭투자도 최소 자금이 있어야 성립하는거지 100% 타인의 자금으로 굴리는건 거의 불가능 합니다
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