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통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
Date 2024/09/12 16:53:11
Name 택배
Subject [질문] 전세집 에어컨 청소 질문입니다. (수정됨)
최근에 지방 신축아파트를 실거주 목적으로 분양받았습니다.
그런데 갑자기 발령이 타지로 나는 바람에 다시 돌아올때까지 어쩔수 없이 전세로 집을 내놓았는데요,
세입자분은 신혼부부가 들어오는걸로 되었습니다.
방 구조는 거실1+방4개이며 에어컨은 거실에2개 방에3개 (1방은 에어컨 미설치)인데요
아마 세입자분께서 실제로 사용하는건 안방과 거실에 있는 에어컨 정도나 사용하지 싶습니다.

저희는 이번 전세계약이 끝나면 다시 입주를 할 계획이고 현재 에어컨은 새 에어컨인 이 상태에서
세입자분이 퇴거를 하고 저희가 입주를 할 때 에어컨 청소를 요구하는것이 무리한 요구인지 궁금해서 물어봅니다.
의견 달아주시면 참고하겠습니다. 미리 감사합니다.

++ 아 시스템 에어컨입니다.

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항정살
24/09/12 16:54
수정 아이콘
세입자분은 에어컨이 없나요?
24/09/12 16:58
수정 아이콘
시스템 에어컨입니다.
주니뭐해
24/09/12 16:56
수정 아이콘
시스템 에어컨인 듯 한데, 그건 중요한건 아니고 에어컨 청소비용 요구하는건 무리로 보여집니다
24/09/12 16:59
수정 아이콘
청소비용 요구는 무리인가보네요.. 어떻게 보면 소모품 개념으로 생각했는데 이렇게 생각하기엔 어려운점이 있는가 보군요
주니뭐해
24/09/12 17:10
수정 아이콘
자연스러운 훼손에 의한 도배도 집주인이 하듯이 에어컨 청소비를 요구한다는 건 세입자로서는 상상도 못할 의견이라고 생각할 듯 합니다
24/09/12 17:30
수정 아이콘
네 의견 감사합니다.
24/09/12 17:01
수정 아이콘
전세계약서에 특약사항으로 퇴거 시 에어컨 청소 해달라고 적으시면 가능할 겁니다.
일반적으로는 원 상태로만 퇴거하면 되는거죠.
24/09/12 17:57
수정 아이콘
원상태의 범위가 어디까지인지 궁금했는데.. 댓글보니 일반적인 생각을 알 수 있을듯 합니다. 감사합니다.
HA클러스터
24/09/12 17:31
수정 아이콘
계약서에 없는한 그건 집주인 책임부분이죠.
24/09/12 17:33
수정 아이콘
계약서상에 원상복구한다는 조항이 에어컨에는 어떻게 적용되는지 궁금해서 질문하게 되었습니다.
24/09/12 17:44
수정 아이콘
이건 집주인이 하셔야 한다고 생각합니다..
24/09/12 17:56
수정 아이콘
네 잘 알겠습니다.
This-Plus
24/09/12 17:47
수정 아이콘
에어컨 청소의 의무는 없어서...
24/09/12 17:56
수정 아이콘
네 참고하겠습니다.
24/09/12 18:06
수정 아이콘
사실 저흰 한번도 안썼어요 라고 우겨도...
슈퍼잡초맨
24/09/13 10:53
수정 아이콘
전세 계약시 구두나 계약상으로 '아직 한번도 쓰지 않은 에어컨인데, 혹시 퇴거할 때 에어컨 청소 해주실 수 있을까요?'라고 했고, 여기에 상대측이 동의하지 않는 이상 입주자가 에어컨 청소를 할 의무는 없습니다.
오히려, 입주자가 "새에어컨인데, 냄새가 나서 청소를 해야할 것 같아요."라고 요구하면 집 주인이 비용을 들여서 해줘야 하는 걸로 알고 있습니다.
저는 전세를 살고 있는데, 최근 시스템 에어컨이 고장(실외기 메인보드 문제), 수리비가 70만원 정도 나왔는데, 전액 집주인이 비용을 냈습니다.
로하스
24/09/13 13:54
수정 아이콘
저런 요구하시면 무개념 집주인으로 인터넷에 글 올라올지도요..
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