안녕하세요
30대 초반 남성입니다. 개인사업자며 현재 월급이 400~500 정도 되는데요..

저의 단기적인 목표가 내집마련 입니다. 아파트를 의미하는 것이구요, 청약을 통해 아파트를 마련하고 싶습니다.

궁금한 점은

1. 신혼부부 특공을 통해 많이 한다고 하는데 저는 결혼 안한 상태에서 청약을 당첨받고 싶은데
청년이나 그런 것으로 승률이 있을까요 ??

2. 청약이 된다면 보통 현금이 어느정도 있어야 하나요 ?? 지역은 경기도 남양주나 의정부를 원합니다.

3.청약홈 보니 무슨 분양가가 기본 4억정도 부터 시작이던데...생각보다 비싼거 같습니다 쿨럭...
차리리 보금자리론으로 매수 하는게 더 나을까요 ??

4.기타 조언 부탁드립니다. 청약과 관련한 서적이 있으면 추천 부탁드립니다.

감사합니다.