:: 게시판

:: 이전 게시판

- PGR21 관련된 질문 및 건의는 [건의 게시판]을 이용바랍니다.
- (2013년 3월 이전) 오래된 질문글은 [이전 질문 게시판]에 있습니다.
통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)

Date	2021/12/25 19:08:13
Name	기다리다
Subject	[질문] (부린이)LTV관련 질문 드리겠습니다
https://pgr21.com/qna/160608 삭게로! 안녕하세요 부린이 기다리다 입니다... LTV비율에 관해서 궁금한게 생겨서 질문드립니다. 예를들어 10억짜리 부동산을 사는데 3억의 주택담보대출이 있으면 LTV가 30%로 알고 있습니다. 그런데 등기를 떼보면 실제 3억을 대출 받더라도 은행에서는 보통 대출 금액의 10%?정도 더 높여서 3억3천 정도로 잡아놓고 있는걸로 알고있습니다(부린이라 이 용어를 전혀 모르겠네요ㅜ) 그럼 LTV를 산정할때 실제 대출금액인 3억을 잡아 30%로 잡는건가요?아님 채권금액인 3억3천을 잡아 33%로 산정이 되는건가요?답변 주시면 감사하겠습니다

통합규정 1.3 이용안내 인용

"Pgr은 '명문화된 삭제규정'이 반드시 필요하지 않은 분을 환영합니다.
법 없이도 사는 사람, 남에게 상처를 주지 않으면서 같이 이야기 나눌 수 있는 분이면 좋겠습니다."

니시무라 호노카

해시 아이콘

21/12/25 19:10

말씀하신 용어는 근저당인데 일반적으로 그렇게 잡고요
대출금액은 3억을 잡죠 빌려준 돈 기준으로

기다리다

해시 아이콘

21/12/25 19:11

아 그렇다면 LTV는 30%다 가 정답인건가요?

하아아아암

해시 아이콘

21/12/25 19:12

넵

기다리다

해시 아이콘

21/12/25 19:14

답변 감사드립니다

콘칩콘치즈

해시 아이콘

21/12/25 19:42

알아두셔야할건 LTV는 실거래가 대비 계산이 아니라 KB부동산 시세 대비 라는겁니다. 예상보다 대출이 적게 나오죠.

그리고 은행에따라 다르지만, 보통 아파트의 경우 LTV맥스의 최대 대출 금액에서 몇천정도 적게 나옵니다. 방공제금액인데 보통 처음 예산잡을땐 이걸 모르죠.

목록 삭게로! 맨위로

번호	제목	이름	날짜	조회
160630	[질문] 가짜밍크목도리 물세탁해도 될까요?	기술적트레이더6268	21/12/26	6268
160629	[질문] 핸드폰 외장메모리 자료 빨리 옮기는 팁 없을까요? [6]	Arya Stark5816	21/12/26	5816
160628	[질문] [오디오] pc 헤드폰 및 블루투스 세팅에 관하여 [4]	리듬파워근성9730	21/12/26	9730
160627	[질문] 정규 계약직은 어떤 고용형태를 말하는 건가요? [4]	KOZE7336	21/12/26	7336
160626	[질문] 그래픽카드 설정 질문드립니다. [1]	스핔스핔8345	21/12/26	8345
160625	[질문] "추억이 돋다" 가 원래 표준어 였었나요? [5]	지식의 저주9807	21/12/26	9807
160624	[질문] 고객들과 사진 공유 가능한 앱이 있을까요? [3]	솔지6447	21/12/26	6447
160623	[질문] ios 키보드/ slyder앱 관련 질문입니다.	egernya8142	21/12/26	8142
160622	[질문] 본체 고장,롤 하려면 '브랜드 PC VS 조립 PC' [5]	사나다 유키무6525	21/12/26	6525
160621	[질문] 오메가시계는 아침에노숙안해도 구할수있나요? [3]	푸들은푸들푸들해5495	21/12/26	5495
160620	[질문] 커피머신 커피랑 카페에서 내려주는 커피랑 맛이 다른가요? [11]	여행6750	21/12/26	6750
160619	[질문] 겨울용 추리닝??체육복 추천부탁드립니다. [1]	kogang20017378	21/12/25	7378
160618	[질문] 백신 화이자 vs 모더나 [16]	조현7508	21/12/25	7508
160617	[질문] 출퇴근 구두신으시는 분들 질문입니다. [7]	외계소년7294	21/12/25	7294
160616	[삭제예정] (직장 고민)서울토박이에게 서울근무는 어느 정도의 가치를 지닐까요? [17]	삭제됨7103	21/12/25	7103
160614	[질문] 디아2 질문입니다 [2]	psiloveyou6181	21/12/25	6181
160613	[질문] 카페를 찾습니다. 원주 [4]	리얼월드6832	21/12/25	6832
160612	[질문] 안전운전 강박증세가 커지고 있는것같은데 공황장애일까요? [3]	외계소년7466	21/12/25	7466
160611	[질문] 스피커 직구 관련 질문(핫딜 정보는 어디서 알 수 있을까요?) [2]	아이언맨5318	21/12/25	5318
160610	[질문] 공공장소에서의 CCTV 조회 및 유포가 합법이 된다면 어떨까요? [2]	삭제됨6049	21/12/25	6049
160609	[질문] 에어팟 맥스 만족도 질문 [1]	스위치 메이커4915	21/12/25	4915
160608	[질문] (부린이)LTV관련 질문 드리겠습니다 [5]	기다리다6884	21/12/25	6884
160607	[질문] 새로고침을 해야만 넘어가는 이상한 인터넷 세상 [1]	nmcpvwe5319	21/12/25	5319

목록 이전 다음

+ : 최근 1시간내에 달린 댓글
+ : 최근 2시간내에 달린 댓글

맨 위로

PGR21.com

통합규정 1.3 이용안내 인용