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Date 2021/02/08 13:09:03
Name 월급루팡의꿈
Subject [질문] 1가구 2주택 관련 질문입니다.

안녕하세요. 참 부동산 어렵네요.

집을 매도매수하는 과정에서 중간에 몇달이 비게 되어서 매수(작년11월) - 매도(2월중순) - 입주(6월) 테크를 타고 있습니다.
매수한 집은 월세 낀 집이고 6월에 임차금반환대출을 받아야하구요.

중간에 비는 네달동안은 부모님 집에서 살아야하구요.
전입을 다른 곳에 하려고 하는 것은 위장전입이라 안되고,
문제는 부모님 집으로 가다보니 세대합가를 해야해서 일시적 이주택자가 될것 같습니다.

궁금한게, 보통 일가구 이주택이 되면 대출 같은 것에 문제가 발생할것 같은데
11월 매수시부터 지금까지는 (매도한 집, 매수한 집)에 2주택자이고,
부모님 집으로 들어가면 (매수한집, 부모님집)이 2주택자로 걸리는 것 같습니다.

6개월까지는 한시적으로 봐준다고 하는데, 이 경우에 11월부터 2월, 2월부터 6월하면 결국 6개월이 넘어가는데,
이런 것들이 어떻게 카운트가 되는지 전혀 알지 못하겠습니다.

혹시 알고 계신 내용을 나눠주실분이 있으실까요? 복잡하네요 ㅜ

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갑의횡포
21/02/08 14:18
수정 아이콘
인터넷 국민신문고 민원 접수해서 물어 보시고, 답변도 유선 안내 받아보시면 도움이 될듯합니다.
주택 정책과 돈 문제 때문에 2회 접수해서 도움? 받았긴 한데, 법 때문에 이리치이고 저리치이고 그럽니다.
로드바이크
21/02/08 15:09
수정 아이콘
부모님 집에 들어가는데 왜 2주택자가 되는건가요?
하우두유두
21/02/08 16:11
수정 아이콘
부모님집에 살면 세대합가처리 되거든요. 부모님과 자식은 충분한 사이즈의 집이 아닐경우에는 세대분리가 안되더라구요.
그러면 부모님 글쓴이가 같은세대가 되니까 부모님집 글쓴이님 집 총2세대가 되서 2주택자가 됩니다.
망할법이지요
로드바이크
21/02/08 17:03
수정 아이콘
(수정됨) 부모님 명의의 집인데도 2주택으로 계산한다는게 이해가 잘 안되네요. 법이 좀 이상하네요. 그러면 집있는 부모님 밑에 사는 자녀들은 다들 1주택자인건가요? 그 자녀가 아파트 청약을 넣으려면? 어디 전세집이라도 얻어서 세대분리를 해야하는건가요?
하우두유두
21/02/08 22:39
수정 아이콘
개똥같은 논리죠. 저도 중도금대출받아야하는데 2주택자면 중도금대출이 안나옵니다. 아니면 부모님 집을 팔거나요. 그래서 들어가려다가 월세로 돌렸습키다
하우두유두
21/02/08 16:12
수정 아이콘
저는 일단 월세 구해서 나왔습니다.내년 9월에 입주예중인데 이리저리 각이 안보이더라구요
브라이언
21/02/08 21:12
수정 아이콘
4개월 월세 사는게 깔끔할겁니다.
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