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Date 2020/12/01 09:33:19
Name 부처
Subject [질문] 보금자리론 등기 및 대출실행일 질문


계약서상 잔금 및 등기일이 21년 2월 9일입니다.
보금자리론 금리가 12월에 인상됨에 따라서
어제 11월 30일 신청 완료되었고, 11월 금리로 신청되었습니다.
그러나 보금자리론 신청은 70일전에만 가능하여서 대출실행일 및 등기일이 21년 2월 8일로 설정되었습니다.


집주인분께는 문자로 이사 및 잔금, 등기일을 하루 당길 수 없냐고 여쭤보았고,
흔쾌히 괜찮다고 허락해주셨습니다.

계약하고 중도금 치른 이후, 1달새에 집값이 최소 7천은 올라버려서 좋기도 하지만 난감합니다...
금리 0.15프로 포기하고 그냥 새로 보금자리론 신청할까요? 아니면 그냥 이대로 진행해볼까요?


추가적인 질문입니다.
보금자리론 대출 실행하면 대출금이 저의 계좌로 꼽히는건가요 아니면 매도인 계좌로 바로 꼽히는 건가요?

계약서상에는 2월 9일이라서 2월 8일로 실행이 안될까봐서 그것도 떨립니다.

주택금융공사 전화연결은 진짜 30번은 시도했는데 한번을 안되네요....

첫 등기라서 무척이나 떨립니다. 많은 조언 부탁드립니다 ㅠㅠ

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20/12/01 10:22
수정 아이콘
대출승인전에는 다 변경 가능합니다.
그냥 보금자리론에 말해서 날짜 바꾸시면 되요.. 굳이 새로 신청하실 필요가 없습니다.

그리고 대출금은 법무사가 와서 등기등 다 확인 후 알아서 매도인한테 때려넣습니다.
20/12/01 11:34
수정 아이콘
보금자리론에는 정상적으로 2월 8일로 신청했습니다. 따로 새로 신청할 필요가 없겠네요. 감사합니다!!
NoGainNoPain
20/12/01 10:38
수정 아이콘
잔금일을 앞당기는거야 부동산 매매계약에서는 일상다반사입니다. 오히려 잔금일을 미루는게 큰 문제죠.
잔금일을 하루 앞당기는걸 상호합의했다면 다 끝난 일입니다.
그리고 대출은 특별한 일이 없으면 매도인 계좌로 바로 꽂아넣어줍니다.
20/12/01 11:34
수정 아이콘
감사합니다. 보금자리론 정상적으로 나오기만하면 문제가 없겠네요ㅠㅠㅠㅠㅠ
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