안녕하세요. 제목 그대로 꽤나 깊게 진지하게 파고 들고 있는중이며 혼자는 해결이 안되어 피지알에 질문글을 올려봅니다. 많은 조언과 도움 주시면 감사합니다.

글이 꽤 길어요. 마지막에 요약 남기겠습니다.

이 글의 주제는 지하 주차장 출입구 무단으로 주차하는 문제입니다.

- 필자는 지어진지 20년쯤 된 아파트에 5년 정도 거주하고 있습니다.
- 최근에 자차를 뽑았고 이전엔 차가 없었기때문에 아파트 단지의 주차장에 아무 관심이 없었습니다.
- 저는 차를 뽑은후 지하주차장이나 실내주차장이 있으면 되도록 그곳에 주차를 하는 편이며 거주하고 있는 아파트에도 대부분 지하 주차장에 주차를 하는중입니다.


*1 주제에 적었듯이 이 아파트의 지하주차장 출입구의 올라오는 방향에 입주민들이 주차를 하고 있습니다.
*2 지상이나 지하 주차구역에 자리가 없어서 출입구쪽에 어쩔수 없이 주차를 하는것이 아닌, 자리가 널널하게 있어도 자연스럽게 주차장 출입구 올라가는 방향에 주차를 합니다. 통로에 빽빽하게요.


*1과 *2 때문에 야기되는 문제는.. 차를 갖고 있는 차주라면 너무 잘 알겁니다.
- 지하주차장에서 지상으로 올라가는 입구에도 주차를 하고 있기 때문에 지하에서 지상으로 빠져나갈때 운좋게 방향을 틀지 않으면 입구쪽에서 한두번 더 앞뒤로 빼야 빠져나갈수 있으며,
- 출입구에 통로가 한쪽이 주차된 차들때문에 막혀있기 때문에 한쪽으로만 통행할수 있는데 이럴 경우 아파트 주차장 특성상 많은 차들이 통행하는데 서로 조우하게 되면 난처하게 되어 한쪽이 후진해야 하는 등 불편한 상황이 발생합니다.
- 통로 벽에는 출입구 통로에 주차하지 말라는 안내문이 코팅된 A4 용지가 작게 붙어있습니다.
- 근데 웃긴건 이 아파트가 왜 이랬는지 모르겠는데.. 이곳에 주차구역 선을 그려놓기까지 했습니다.


여기까지...
다른 입주민들은 어떨진 모르겠지만 저는 불편하기 때문에 관리소에 민원을 넣었고 동시에 입주자 대표 회의에도 참여 신청을 했습니다. (이게 딱 한달전)

입주민 대표 회의에 참가까지 일주일이 남아서 저는 회의날까지 매일 증거 영상을 남기기 시작합니다.
낮 여섯일곱시부터-밤 한시 까지 매일매일 다른 시간대에 지상과 지하 주차장을 카메라로 찍으며 주차구역에 자리가 얼마나 없는지 확인해보는 작업을 해봤습니다.

네 결과는.. 예상대로 자리가 텅텅 비어 있었습니다.
낮 여섯일곱시에는 30~40자리 비어 있으며,
밤 열시열한시에는 20자리 정도
새벽 열두시한시에는 5~10자리 정도 비어있네요
입주민들이 꽉꽉 집에 있을 시간과 요일에도 주차장의 주차구역이 가득 차있진 않습니다.
일주일동안 촬영하며 알게된건데 이곳에는 주차를 하는 사람만 하더군요. 통계를 내봤는데 13명정도가 돌아가며 지정으로 하고 있었습니다.

근데 시간대별 잔여 주차공간과 상관없이
한낮에도 아무렇지 않게 주차장 출입구 올라가는 통로에 주차를 한두대씩 하며, 해가 져서 어두워지기 전엔 이미 이 통로에 가득 주차가 됩니다.
모든 주차 구역이 차있고, 이중주차 할 공간도 없으면 저 공간에 주차를 할수는 있습니다. 너무 주차난이 심하면 어쩔수 없고 저도 이렇게 문제를 삼지 않을겁니다.
하지만 주차 공간이 충분한데도 주차를 하기 때문에 문제를 갖게 된것이죠.


이런 결과를 알게 되었고..
여기 아파트 관리 규약도 찾아봤습니다.
규약에도 항목이 정확하게 나와있더군요.
'통행에 방해되지 않는 정해진 주차 구역에 주차를 하지 아니한다.'

이제 입주자 대표 회의에 참가하게 됩니다.
입주자 대표 회의는 아시다시피 아파트 관리소 간부와 동대표와 저처럼 회의에 신청한 사람만 참여합니다.
그러므로 주차를 한 사람들과는 무관하죠.

"주차장 출입구 주차 문제로 민원 주셨더라구요"
"네, 출입구에 주차되어 있는 차량들 때문에 *1과 *2문제로 제재해 주셨으면 합니다."
"아 그게.. 각 세대당 1.5대 이상 차를 갖고 있다고 계산했을때 주차구역이 터무니 없이 부족해서.."
"제가 최근 일주일동안 직접 촬영하며 확인해봤는데 전혀 부족하지 않는것으로 확인 되었습니다. 그리고 주차 공간이 없으면 어쩔수 없이 이중주차를 하는데 아예 낮부터 출입구쪽에 주차를 하던데요."
"아무래도 덥고 비오는걸 피하려다보니 그쪽에 주차를.."
"그건 그 사람들 사정이고 상식상 그곳에 주차를 안하는게 맞지 않나요?"
"네 그럼 회의 후 조치를 해보겠습니다."


제 민원에 대한 회의는 3분여 안으로 끝났고
다음날 각 동 엘리베이터에 주차를 하지 말아달라는 제지 공지가 붙게 됩니다.
하지만.. 이 공지글을 눈여겨 보는 사람이 몇이나 있겠습니까.

며칠 기다려도 나아지는 아무런 움직임이 없자 제가 직접 움직이게 됩니다.
주차하는 차마다 포스트일 한장씩 붙이며 '통행에 방해되니 주차하지 말아달라' 라고 붙여 봤습니다.
이 작업을 하면서 이 곳에 주차를 하는 사람을 직접 목격하게 되어 3명과 각각 인터뷰를 하게 되었는데요.
내용은,
'자리가 없다, 밖에 덥다, 여기가 편해서 댄거다, 원래 여기에 댄거다 이유없다.'
뭐.. 이렇게 말하더군요.

포스트일을 4일정도 붙이고 있는중,
퇴근길에 관리소를 지나고 있는데 회의장에 있었던 관리소 직원과 대화를 하게 됩니다.
"혹시 이 포스트일 입주자님이 붙인건지요."
"네."
"이거 때문에 몇분에게 항의가 들어오고 있습니다."
"네??"
"그곳에 주차를 하는것을 왜 못하게 하냐더라구요."
"아니 당연히 주차를 하면 안되는곳이고 공지도 붙어있잖아요."
"그거야 그렇지만 입주자들 입장이.. "
"정말 거기에 주차를 못하게 하는것을 항의했다구요?"
"네, 저희가 알아서 제지해볼테니 이제 포스트일은 그만 해주세요."
"다른 아파트들은 제재 딱지도 붙이던데 여긴 그런거 안하나요?"
"이 포스트일 붙였다고 항의하는데 딱지까지 붙여버리면 저희만 곤란해집니다. 사실 이 문제 제기 해주신게 좋은 의견인건 맞는데 이 아파트가 세워지고 처음 받은 민원입니다. 다들 여기 십년동안 저기에 주차를 했기 때문에 거부감이 많은거 같네요"

이 대화가 아파트 관리소 측과의 마지막 대화입니다.
이게 2주전이며 여전히 지금 이 시간에도 차량들이 주차장 출입구에 주차를 하고 있습니다.
딱히 관리소측에서 뭔가를 해보려는 시도는 전혀 안보이구요.

이곳은 사유지이기 때문에 지자체나 경찰이 도와줄수 없는것을 알고 있지만 혹시 몰라서
구청에 전화 해보고
관할 경찰서에 전화 해보고
생활불편앱에 신고 해봤지만..
대답은 똑같습니다. "사유지라 도와주기 어렵다"



처음엔 제 차가 지하 주차장에 들어가고 빠져나오기 불편해서 불만이 있었는데
점점 그들 자신의 편의와 이기심이 질서를 그르치고 있는점 때문에 저 혼자라도 이걸 처리하고 싶네요.
실제로 저기서 대기타면서 한낮에 주차하며 차량에서 아무렇지 않게 내리는 차주를 직접 목격하면 꽤 화가 많이 납니다.
관리소에서는 큰 문제로 생각치도 않은거 같아서 이걸 해결 못할거 같아요.

지하 주차장 올라가는 통로에 주차하는 7~8대의 차량들을 제지할수 있는 방법이 있을까요?



요약)
1. 아파트 지하 주차장 출입구 통로에 항상 주차
2. 불편함을 느껴 아파트 관리소에 민원
3. 관리소측에서 공지를 했지만 아무런 변화가 없음
4. 이곳에 주차를 못하게 하는 방법을 강구중