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통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
Date 2018/04/16 18:07:28
Name 카이레스
Subject [질문] 전세만기 1년전에 이사를 고민중인데 조언 부탁드립니다. (수정됨)
안녕하세요
제목대로 2년 전세계약이 이제 1년 남았습니다.
그런데
지금 사는 곳이 보증금 + 관리비 + 주차비가 비싸서 가성비가 많이 떨어지고
기능적으로 주차도 별로고 출퇴근시 불편한 점이 많습니다
그래서 계약이 아직 반이 남았지만 거주비를 줄이거나 가성비를 높이는 방향으로
열심히 계산기를 두드려 보고 있습니다.

다만 만기가 꽤 남아서 지금 사는 집이 제때 나가서 보증금을 돌려받고
다시 들어가려는 새집에 보증금을 주고
이런 일련의 과정이 딱딱 맞아 떨어지는게 쉽지 않을거 같네요

아직 집주인에게 얘기는 안했고
다방, 직방 이런데서 열심히 탐색만 하고 있는 상황입니다.

이럴때 겪을 수 있는 곤란한 경우나 주의해야 하는 점이 어떤게 있을까요?
만기전 이사라 복비는 제가 부담해야겠지만
제대로 진행이 될지 모르겠네요
집에 정이 떨어졌어도 1년을 참는게 합리적인 거 같기도 하고요
조언 부탁드립니다!

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18/04/16 18:13
수정 아이콘
최근 집주인에게 내용증명까지 보냈던 사람으로서...
나가야겠다는 생각이 들면 최대한 빨리 주인한테 말하세요.
1년 남으셔서 주인이 전세비 높게 잡아서 내놓으면 1년동안 못나가실수도 있습니다...
카이레스
18/04/16 18:22
수정 아이콘
먼저 나간다고 하고나서 가닥이 나올때쯤 집을 알아보는게 맞겠죠?? 어차피 맘에 드는 곳이 있어도 그전엔 못들어갈테니..
18/04/16 18:40
수정 아이콘
근데 그렇게 여유있게 기다리시면 집 잘 안나갑니다.
주인은 아쉬울게 없거든요 ^^;;;
계약기간 전에 나가고 내보내는게 그래서 힘들죠..
18/04/16 18:18
수정 아이콘
방이 안나가는 경우죠... 제 지인도 고생중인데 방이 안나가는데 답이없더군요
18/04/16 20:30
수정 아이콘
(수정됨) 집주인의 동의 먼저 얻는게 최우선 순위입니다.
들어올 사람을 구해와도 집주인이 싫다하면 계약 기간 종료 시점까지 보증금 반환 못 받습니다. 보증금 나중에 받지 뭐 하고 먼저 이사가는 경우에도 계약 기간 종료 시까지 관리비는 부담 해야 합니다.
건강이제일
18/04/17 14:46
수정 아이콘
지역이 어디신지는 모르겠지만 제가 사는 경기남부지역은 전세가 안나가서 다들 걱정이더라구요. 지금내놓으셔도 언제 나갈지는 모를 일이 되실수도 있어요. 저는 2월에 이사할때 11월에 내놓고 우리집 나가기 전까지 집을 보기만 하고 집 나간날 집 몇개 더 둘러보고 바로 계약했었어요.
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