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Date 2018/02/24 03:03:01
Name 헤븐리
Subject [질문] 서울에 지금 시기에 집을 사는건 시기상조일까요?
요새 다주택자 규제가 된다 안된다 설왕설래하는 시기인거로 알고 있습니다. 전 아파트까진 생각 안하구 18평정도의 빌라나 투룸을 생각 중이구요. 집 값이 떨어질 수 도 있단 소식이 계속 들리니 이걸 기다려야나 말아야나 모르겠습니다. 서울 집 값은 잘 안 떨어진 단 말도 있고.. 오히려 더 오르면 어떡하나 하는 생각도 들더라구요.
서울대입구~사당라인 쪽을 생각 중인데 강남은 아니니깐 가격에 큰 변화가 없을 것 같기도 하고.. 일단 계속 알아는 보고 있는데 기사마다 의견들이 다르니 갈팡질팡합니다ㅠ

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18/02/24 03:16
수정 아이콘
18평정도 빌라나 투룸은 어차피 영향 별로 안갈듯
이혜리
18/02/24 03:36
수정 아이콘
18평 빌라나 투룸은 오를 요인이 전혀 없습니다.
오히려 이후 매매가 어려워서 굳이 구입할 이유도 없는 것 같아요.
원시제
18/02/24 03:45
수정 아이콘
서울대입구 낙성대 사당 라인이 빌라나 투룸이 매력적인 물건이 별로 없었던걸로 기억합니다.
위치가 좀 괜찮다 싶으면 전용 15평짜리가 2억 5천이 넘고, 좀 저렴하다 싶으면 산이고...
그리고 그 지역 자체가 학생들이나 직장인들 임대수요가 많아서 건물 구조도 애매한 경우도 종종 있구요.
키무도도
18/02/24 04:02
수정 아이콘
실거주 목적이라면 뭐.. 얼마에 사든...
Lich_King
18/02/24 06:21
수정 아이콘
실거주라면, 상관없습니다. 투기가 문제죠.
Grateful Days~
18/02/24 07:10
수정 아이콘
지금이야 실거주로 하니까 좋겠다.. 이러지만 나중에 돈이 좀 모여서 집을 현금화해서 딴것으로 업그레이드 하고싶을때 꽤나 힘드실겁니다.. 그게 아파트를 조선호하는 이유기도 하구요. 그것만 각오하신다면 실거주로 빌라선택 나쁘진 않습니다.
@ 재개발 확률이 어느정도 있다면 조금 더 찬성의 기운이 올라갑니다.. 크크크..
강미나
18/02/24 08:29
수정 아이콘
아파트 아니면 굳이 구매할 필요 없다고 생각합니다.
냉이만세
18/02/24 10:12
수정 아이콘
위의 분들 말처럼 빌라나 투룸은 오랫동안 실거주 목적으로 사신다면 나쁘지 않은 선택입니다.
빌라나 투룸이 가격이 싸니까요. 하지만 역시나 나중에 현금화 시킬려고 할때
집 가격이 구매 시점보다 오르는 경우가 거의 없기 때문에 좀 힘드실 껍니다.
전 실거주 목적으로 빌라를 몇년전에 구입했는데 다른것보다 주차문제 때문에 역시 돈 있으면 아파트가 좋구나라고 생각합니다.
신축빌라여서 주차장이 따로 있지만 주차장을 x처럼 만들어서 막상 주차하기 힘든 공간도 3군데나 있고 손님들이 오면
막상 사는 사람들이 주차할곳이 없더군요.
18/02/24 13:31
수정 아이콘
빌라를 살 이유가 없습니다.
떨어질 때는 인기없는 빌라부터 가격하락합니다. 더 떨어질꺼구요.
헤븐리
18/02/25 01:07
수정 아이콘
다들 답변 감사드립니다ㅠㅠ 올려놓고 바빠서 글을 이제야 봤네요. 참고해서 잘 결정하겠습니다 :-D
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