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통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
Date 2018/02/05 12:55:32
Name LeNTE
Subject [질문] 주택담보대출 질문드립니다
현재 3.5억 전세에 살고있는집을 4.6억으로 매매를 하려고 합니다.

전세자금대출이 1억 있는 상태이고 매매시에는

1억을 추가로 대출받아 총 2억 주택담보대출을 생각중인데

3월에 신혼부부보금자리론이라는 상품이 기존 연소득 7천 이하

신청가능에서 보다 자격이 완화되어 나온다는 소리를 들어서 고민입니다.

저희는 신혼부부이고 연소득 합산이 세전 1.2억정도 되며

생애 첫 주택 구입입니다. 자녀는 없고요.

우리은행에서 상담해보니 3.7프로 6개월 변동금리로 가능하다는데

더 나은 조건이 있을까요?

또 위에 얘기한 보금자리론이 3월에 더 좋은 조건으로 나올경우

기존대출에서 갈아타는것이 가능한지도 알고싶습니다.

혹시 관련해서 잘 아시는분 계실까요?


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18/02/05 13:02
수정 아이콘
가능하시면 무조건 보금자리론으로 하시고요.
20~30년 장기 상환이 가능하고 앞으로 금리 인상 가능성이 높은데 공공기관 대출이고 고정금리면서 시중 변동 금리와 거의 차이가 없습니다.

대출 갈아타는 것도 가능한데.. 그러면 먼저 받은 대출 시행 부터 시간이 많이 지나지 않은 상태에서 갈아타면 중도상환수수료가
꽤 나올겁니다
18/02/05 23:21
수정 아이콘
3.7은 5년 고정금리일겁니다.
6개월 변동은 그보다 낮아요.
가능하시면 보금자리론이 무조건 좋습니다. 하지만 세전1.2억이시라서 새로 개정되어 나와도 이 소득은 안될거에요. 최대 1억까지로 뉴스로 나오고있어서..
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