현재 전세를 살고 있는데 올해 말에 처음 집을 사서 입주를 하려고 합니다.
처음 집을 사는 것이다 보니 모르는 것이 너무 많네요. 경험 있으신 여러분들의 조언을 부탁드립니다.

현재 아파트 가격의 10%는 계약금으로 지불된 상태이고
아파트 가격의 60%는 중도금 대출을 받아 놓고 있습니다.
따라서 30%의 잔금이 남아 있습니다.

입주를 하기 전에 붙박이장, 중문 등의 인테리어를 하려고 하려고 하는데
잔금을 납부하기 전까지는 인테리어가 불가하다고 하네요.
그런데 저는 현재 전세를 살고 있기에 실제 이사하는 날이 되어서야 잔금을 치를 돈이 생깁니다.
그렇다면 원칙상으로는 입주 이후에야 붙박이장, 중문 등 인테리어를 할 수 있겠죠.

그런데 찾아보니 잔금대출이라는 것이 있다는 것을 알게되었습니다.
여기서 부터 질문입니다.

1. 잔금대출은 입주하기 전에 아파트 가격의 30%인 잔금을 대출받는 것인가요?

2. 잔금대출은 입주하기 전에 미리 받아서 치르고 나중에 갚아도 되는 것인가요?

3. 현재 중도금 대출을 받고 있는 상태인데도 잔금 대출이 가능한가요? (물론 전세금 빼면 잔금은 금방 갚을 수 있습니다.)

4. 잔금대출을 받고 나중에 주택담보대출은 별도로 받을 수 있는 것인가요?

5. 만약 4번대로 별도로 받을 수 있는 것이라면 나중에 입주할 때 주택담보대출(현재 저희 지역 LTV로 70%)을 받아 전세금과 합쳐서 잔금 대출 받은 금액과 중도금 대출금액을 갚으면 되는 것인가요?

처음이라 아무것도 모르겠네요. 저희처럼 전세금을 가지고 입주해야 되는 경우에 잔금대출, 주택담보대출, 인테리어 등을 어떻게 처리해야 하는지 잘 알고 계신 분의 의견 부탁드립니다.