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23/06/15 10:42
각 건설사 기술연구소에서 열심히 개발은 하고 있겠지만 선분양 제도 하에 건물 완공여부, 품질 여부 안따지고 물건 다 팔리는데 굳이 돈드는 최신기술 적용할 이유없죠. 똑같아도 팔리니 최저만 맞추면 되지
23/06/15 10:53
(수정됨) 만약 가격이 비슷해도 신기술 적용할 이유가 없겠네요. 괜히 적용했다가 문제생기면 책임져야하니까
층간소음이 수십년간 전국적으로 큰 문제가 되고있고 어떻게든 해결책 찾아보려고 전전긍긍해도 모자랄판에 오히려 현재에 안주하는 중이다? 나라 자체의 시스템이 통째로 글러먹은거죠 이건
23/06/15 10:56
반대 케이스로 부산쪽에 새로 개발된 외장 페인트를 사용하라고 권장(압력)이 들어가서 그것을 사용했는데 그 페인트가 하자품이라서 난리가 난 경우도...
23/06/15 11:01
건설은 사실 규정과의 싸움이긴 해요. 규정이 허용하는 한도 내에서 얼마나 더 효율을 뽑아낼 수 있느냐죠. 기능이나 미관은 두번째 문제고.
그런데 규정이 저렇다? 안 지킬 이유가 없죠.
23/06/15 11:33
1. 층간소음 문제가 대두되자 정부가 부랴부랴 공동주택의 소음기준을 유럽(DIN)/일본(JIS)의 기준을 참고하여 신설
2. 문제는 당시 기술로는 해당 기준을 충족하려면 슬라브 두께를 15cm~20cm 이상 두껍게 하는 방법밖에 없음 3. 이렇게 아파트를 지을 시, 기존에 10개층 올릴 수 있는 아파트를 9층까지밖에 못올림(아파트 층고가 7~8% 높아지니까..) 4. 건설사 : 10층 지을거 9층까지밖에 못지으니 집값 10% 올라갑니다. 집값 폭등할건데 콜? 5. 국토부가 GG. 아 그럼 표준바닥구조라는거 만들어줄게. 이렇게만 지으면 성적값 안나와도 인정. 6. 이렇게 표준바닥구조라는게 생겨나고 그게 위에 나온 콘크리트+스티로폼+콘크리트로 만들어진거임 7. 표준바닥구조라는게 실험실에서 반도체만들듯이 장인정신으로 만들면 성능이 나쁘지는 않음 8. 문제는 현장에서는 5cm짜리 스티로폼위에 수톤의 콘크리트를 쏟아 붓는데 과연 이게 제대로 있을까? 옆으로 밀려나고, 밖으로 날라가고, 틈 사이가 벌어지고, 한쪽은 많이 눌려버리고, 중간중간 패여버리고그럼. 이러니 성능이 제대로 나올 수가 없음. 9. 그래서 현재 이 상황임.
23/06/15 11:45
층간소음은 계속 뒷걸음중이죠.
초창기 아파트 - 너무 튼튼하게 지어서 층간소음 문제 자체가 없었음. 2000년초반 - 아파트 층간소음 배상 결정남 (그래도 건설사에 책임지게 함) 2004년 - 위에 나온 5cm 면죄부가 나오고 나서는 건설사 배상마져 힘들어짐 요즘 - 측정방식을 2014년에 감사원 지적 받고 측정에 문제있어 폐기한 방식으로 바꿈 결론 층간소음 피해자는 피해를 보고 있지만 서류상으로는 문제없음
23/06/15 12:27
어제 알고리즘 떠서 영상을 봤는데 노답이더군요.
문제가 있는 기준인데 복지부동인 국토부/ 비용절감을 위해 알면서도 모르는척 하는 건설사
23/06/15 15:54
아파트의 가치를 높이고 싶으면 선행해야되는 여러가지중에 지극히 당연한 한가지같은데 아직도 안된다는게 잘 이해가 안됩니다 크크 저 스티로폼 바꾼다고 집값의 0.1%나 될까요
23/06/15 22:55
방음 차음이라는게 단순히 자재 하나 추가된다고 해결되는 문제는 아니라 비약이 너무 심해보이긴 하는데요. 물론 중간에 고성능의 방음재가 분명히 도움되기는 합니다만 일반적으로 구조 자체의 문제인 경우가 대부분입니다.
23/06/15 23:18
내용을 보면 단순히 자재 하나 추가된다고 해결될 문제가 아닌데
나라에서 법적으로 면죄부를 줘버리고. 그걸로 해결이 될수 없음을 알고 있었음에도 고칠 생각이 없다는 내용이죠 그리고 건설사들은 방음에 대한 고민 없이 저 5cm 하나 깔고 우린 할거 다 함.. 이러는거라는 내용이죠.
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