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Date 2022/06/17 14:39:45
Name 삭제됨
출처 부동산 갤러리
Subject [유머] 부동산 1타 강사가 말하는 내 아파트 값.txt
작성자가 본문을 삭제한 글입니다.

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죽전역신세계
22/06/17 14:44
수정 아이콘
아..
22/06/17 14:44
수정 아이콘
크크크크 그렇다면 십시일반 모아서 영차영차라도 해줘야
22/06/17 14:44
수정 아이콘
틀린말은 아니긴한데..
22/06/17 14:45
수정 아이콘
일반 주거아파트는 경매로 넘어가도 감평가(실거래가 수준)에 거리되던데 말입니다.

저런거라면 증여를 위한 낮게 거래되는것도 영향을 줄것처럼 보이지만 실상은 그렇지 않자나요?
제발존중좀
22/06/17 14:51
수정 아이콘
그냥 유머죠.
실제로는 당연히 그렇지 않습니다.
아이군
22/06/17 14:59
수정 아이콘
집값 하락이라는 게 저런게 쌓이고 쌓이다가 어느시점이 되면 기정 사실화 되는거라....

한 두개는 사실 영향이 별로 없습니다. 가장빚많은사람 -> 그다음빚많은사람 - > 그다음빚많은 사람으로 가다보면 어느 시점에서 고정되죠..
질문쟁이
22/06/17 14:45
수정 아이콘
6억부근아파트가 위태위태하죠. 보금자리론으로 쌓아올린 아파트들
카미트리아
22/06/17 15:02
수정 아이콘
보금자리론은 고정 금리라서 금리 인상이랑 무관합니다
닉네임을바꾸다
22/06/17 15:05
수정 아이콘
그러고보니 요즘은 예금이자가 높아서...대충 돈 번다 뭐시기한다는걸 유머게시판에서 본거같은 크크
22/06/17 15:23
수정 아이콘
보금자리론은 고정금리밖에 없는데.. 1~2년전 보금자리론은 우대 없이 2%대고.. 우대 받으면 1%대입니다..

지금 예금이자보다 싸서 오히려 이자를 받고 돈을 빌린 수준인데요...

지금은 변동 주담대 받은 사람들이 고생하는거지, 오히려 보금자리론은 1~2% 30년 고정금리로 들어온 사람들이라 대출을 돈 받고 받은 수준인데..
질문쟁이
22/06/17 17:41
수정 아이콘
와우 장난아니게 싸네요. 저는 받아줄 사람들이 없다는 뜻으로도 얘기한건데 1~2퍼대면 크게 걱정할 필요도 없겠네요
달빛요정역전
22/06/17 20:32
수정 아이콘
대출은 고정보다 변동으로 빌린 비율이 높으니,
본문 내용대로 코로나 대출연장이나 추가 금리인상 등으로 영향받는 가구가 쌓이게 되면
어느순간 위기가 올 수도 있겠죠. 아닐수도 있고...!!
22/06/17 14:52
수정 아이콘
옆동네 지은지 3년 안쪽 아파트가 작년 대비 4억 떨어진 가격으로 실거래 떠서 시끌벅적했었는데 두달 뒤에 또 그 비슷한 가격으로 실거래 떠서 곡소리 들리는 중
Grateful Days~
22/06/17 15:02
수정 아이콘
인정합니다. 특히 소규모단지 아파트는 거래개수가 적어서 저런게 1건터지면 분위기가 맛이 갑니다.

@ 지금 우리아파트가 저러고 있는데 ㅠ,ㅠ
antidote
22/06/17 15:20
수정 아이콘
사실 대단지 선호라는게 그 영향도 크죠. 거래가 노이즈에 영향을 상대적으로 덜 받으니
Grateful Days~
22/06/17 15:27
수정 아이콘
그래서 다음에 옮기게 되면 무조건 대단지로 가야할 것 같습니다.
StayAway
22/06/17 15:09
수정 아이콘
주식도 비슷하죠. 신용 반대매매부터 패닉셀..
AaronJudge99
22/06/17 15:16
수정 아이콘
롱잡은분들 청산되기 시작하면….
외국어의 달인
22/06/17 16:06
수정 아이콘
실거주자가 많은 아파트일수록 가격변동이 덜한거 같아요.
Dark Swarm
22/06/17 16:29
수정 아이콘
주식, 선물, 코인 같은 것도 원리만 보면야 다 비슷하죠
22/06/17 21:06
수정 아이콘
상승기때에 한해서 맞는말이죠
상승기때 3040이 집을 많이산다치면
전문직은 소수니 제외하고 대기업 직장인연봉이 버티는
(그리고 금리상황에 따른) 이자 지불능력과 영끌능력이 집값 정합니다
퀀텀리프
22/06/17 22:34
수정 아이콘
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