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18/01/25 21:17
지금은 환율을 주목해야 합니다. 바로 이 환율이란 놈이 부동산 향방을 결정하거덩요.
달러인덱스 기준으로 오늘 92.61, 환율은 1,069.50원 입니다. 달러가치는 계속 하락 추세 중이고, 원화가치는 계속 상승 추세 중입니다. 부동산하고 환율하고 무슨 상관이냐고 하시는 분들은 공부하세요. 자 두가지만 체크하고 가죠. 1. 달러가치는 앞으로 어떻게 될까요? => 더 하락합니다. 이유는 미국이 원합니다. 이유는 두가지....하나는 수출이고, 또하나는 바로 물가상승을 원하죠. 그래야 금리 여력을 만들수있습니다. 2. 달러가치가 앞으로 하락하면 어떤일이 벌어 질까요? => 이런 기사 좀 보셨을 겁니다. 달러가치가 하락하여 원자재 가격이 상승한다는 ... 바로 이현상이 벌어집니다. 가치가 하락하는 달러를 버리고 원자재 등을 포함한 실물자산을 사들이기 시작하죠. 내재가치와 상관없이 가격이 상승합니다. 당근 부동산도 마찬가지로 상승하게 됩니다. 자....달러인덱스 기준으로 현재 92.61 입니다. 90이 붕괴되면 환율은 아마도 1천원 근방에 와 있게 됩니다. 이렇게 되면 한국 입장에서는 환율이 물가하락 요인이 되지만, 바로 주목할 것이 바로 상품시세가 속도가 붙어서 상승하기 시작합니다. 부동산이 안올라 갈 수 가 없습니다. 게다가 한국은 최저임금제 시행....덜덜... 지금은 환율을 주목해야 부동산이 보입니다. 내년도...모르긴 몰라도 17년은 시작에 불과하다는것을 알게 되실겁니다. 공급물량없는 똘똘한 지역에 똘똘한 아파트는 여러분께 엄청난 정신적인 충격을 선사할 것입니다.
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